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KAUF
Grundstück, 1200 m²
Bremen, Sebaldsbrück, Hemelingen
350.000 €
292 €/m²
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Grundstück zum Kauf, 1135 m²
Bremen, Hemelingen
409.000 €
360 €/m²
Inseriert 19. Juni 2026
Über dieses Inserat
Auf dem 1.135 m² großen Grundstück in zentraler Lage von Bremen - Sebaldsbrück eröffnen sich attraktive Möglichkeiten für die Realisierung individueller Wohnkonzepte. Nach den Vorgaben des Bebauungsplans ist eine Teilung des Grundstücks sowie die Bebauung mit zwei Einfamilienhäusern möglich.
Aktuell befindet sich auf dem Grundstück ein großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Garage. Mit einer Wohnfläche von ca. 247 m² bietet die Bestandsimmobilie viel Platz und eignet sich sowohl für eine umfassende Modernisierung als auch als Grundlage für eine zukünftige Neubauplanung.
Eine zusätzliche Hinterbebauung ist gemäß Bebauungsplan von 1996 zulässig. Erlaubt ist die Errichtung eingeschossiger Einfamilienhäuser, wodurch sich ein interessantes Entwicklungspotenzial für Bauherren, Familien oder Investoren ergibt.
Ein Grundstück mit viel Potenzial – ideal für alle, die Bestand und Neubauoptionen gleichermaßen schätzen.
# Ausstattung
Zur Ausstattung gehört u.a.:
• Großes Grundstück
• Garage
• Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
- Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Die hier angebotene Immobilie befindet sich in einer beliebten Wohnlage im Bremer Stadtteil Sebaldsbrück. Die Umgebung überzeugt durch eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und Apotheken in der näheren Umgebung.
Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Bremer Innenstadt sind kurze Wege im Alltag garantiert. Auch die Autobahnen A1 und A27 sind schnell erreichbar und machen den Standort besonders attraktiv für Berufspendler.
Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten sorgen für einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die Kombination aus guter Infrastruktur, verkehrsgünstiger Lage und gewachsenem Wohnumfeld macht Sebaldsbrück zu einem beliebten Wohnstandort für Familien und Paare.
# Sonstiges
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected]
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Anbieter-Objekt-ID: 12583Mehr anzeigen
Eckdaten
Grundstücksfläche1 135 m²
Preis pro m²360 €/m²
ProvisionJa
GemeindeBremen
