# Katzenseestrasse 19, 8046 Zürich - CHF 3’550 incl. utilities per month

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 3,250 CHF
- **Location:** Affoltern, Kreis 11, Zürich, CH
- **Floor area:** 100 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-28T14:01:02.247Z
- **Last updated:** 2026-08-31T22:10:51.454Z
- **Listed on:** flatfox-ch

## Description

Zu vermieten ist eine grosszügige, gepflegte 4.5-Zimmer-Gartenwohnung mit rund 100 m² Wohnfläche in einer familienfreundlichen und sehr ruhigen Umgebung in Zürich-Affoltern.

Die Wohnung besticht durch einen hellen, offenen Wohn- und Essbereich mit moderner Küche, Cheminée und direktem Zugang zum eigenen Garten mit gedecktem Sitzplatz. Drei gut geschnittene Schlafzimmer und zwei Badezimmer bieten ausreichend Platz für Familien oder Paare mit zusätzlichem Platzbedarf.

Besonders hervorzuheben ist die Lage: Die Wohnung liegt direkt am Naherholungsgebiet und verbindet viel Grün und Ruhe mit einer sehr guten Erreichbarkeit. Der Katzensee ist in wenigen Gehminuten zu Fuss erreichbar und eignet sich ideal für Spaziergänge, Sport und Freizeit im Grünen.
Die Anbindung ist ebenfalls sehr gut: Die Buslinie 61 befindet sich in unmittelbarer Nähe. Kindergarten, Primarschule und weitere Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar – ideal für Familien. Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof Zürich-Affoltern sind ebenfalls gut erreichbar.

Zur Wohnung gehört ein eigener Waschraum/Keller.
Optional und unabhängig voneinander können ein separater Hobbyraum, beispielsweise als Büro, Fitness- oder zusätzlicher Stauraum, sowie ein Tiefgaragenplatz dazugemietet werden.

Mietkonditionen
Nettomiete Wohnung: CHF 3’250.– / Monat
Hobbyraum (optional): CHF 150.– / Monat
Tiefgaragenplatz (optional): CHF 150.– / Monat
Nebenkosten: separat

Haustiere sind nicht vorgesehen.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/43e07f0b-6d7e-40e0-85f8-024e4ee1f1cc
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