# 3-Zimmer DG-Wohnung. Ideal für Pendler oder Rentner

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 800 EUR
- **Location:** Wernau, Wernau, DE
- **Floor area:** 50 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-09T09:58:58.405Z
- **Last updated:** 2026-09-09T09:58:58.405Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses wird nach dem Kauf durch den Eigentümer nun erstmals zur Vermietung angeboten. Herzstück der Wohnung ist das großzügige, lichtdurchflutete offene Wohnzimmer, das eine sehr gemütliche Atmosphäre schafft.
Ein absolutes Highlight ist die unschlagbare Lage: In nur zwei Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof, was Ihnen morgens maximale Zeitersparnis verschafft. Ob Pendler mit kurzem Arbeitsweg, Alleinstehende, junge Paare oder Rentner – hier wohnen Sie zentral, rundum gut angebunden und dennoch behaglich unter dem Dach.

Damit Ihre Anfrage berücksichtigt werden kann, stellen Sie sich bitte kurz persönlich vor (Name, Personenzahl, berufliche Situation und geschätztes Haushaltseinkommen). Bitte fügen Sie Ihrer Erstanfrage zudem bereits eine ausgefüllte Mieterselbstauskunft bei.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Besichtigungstermine ausschließlich nach Erhalt dieser Angaben vereinbart werden.

Die monatlichen Nebenkosten von 100 € verstehen sich als reine Kaltnebenkosten, während Strom und Gas separat über eigene Zähler direkt mit dem Versorger abgerechnet werden.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/43d49f92-eb41-42eb-a792-07f5670af8ad
- Asking price and availability may change after this response was generated.
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