gewerbliche Räume, 4 Zimmer - Ihre Chance auf Eigentum ohne Maklerprovision!

Gewerbefläche zum Kauf, 120 m²

Karcherstraße 0, 66111, Malstatt

72.000 €

600 €/m²

Inseriert 11. Sept. 2026

Über dieses Inserat

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NICHT BERARBEITET WERDEN. Gewerbliche Räume Nr. B IV im 3. Obergeschoss mit einer Nutzfläche von ca. 120 m². Die Raumaufteilung umfasst einen Flur, einen Empfangsbereich, vier Zimmer, zwei Toiletten und einen Abstellraum. Das Baujahr ist nicht bekannt, das Gebäude stammt wahrscheinlich aus der Zeit um 1900. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50.400 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage. # Weitere Angaben - Zimmer: 4 - Nutzfläche: ca. 120 m² # Lagebeschreibung Saarbrücken, Stadtteil St. Johann, ca. 180.000 Einwohner, Regionalverband Saarbrücken, Saarland Das Objekt liegt zwischen Bahnhof und Beethovenplatz, in einem Bereich mit überwiegend mehrgeschossiger, geschlossener Blockbebauung. Es handelt sich um eine mittlere Wohn- und einfache Geschäftslage. Die direkte Nachbarschaft ist durch gewerblich und gemischt genutzte Gebäude geprägt. Die Straße ist ausgebaut und vollständig erschlossen (Wasser, Strom, Fernwärme, Abwasser). Es bestehen keine Hinweise auf Naturschutzgebiete oder Biotope. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie der ÖPNV (Bus und Bahn) sind in fußläufiger Entfernung vorhanden und gut erreichbar. Das Grundstück ist eben, trapezförmig zugeschnitten und ca. 341 m² groß. Die Straßenfront beträgt ca. 12 m, die Tiefe ca. 25 m. Hinweise auf speziellen Bewuchs liegen nicht vor. Die Erschließung ist vollständig, Boden- oder Gründungsprobleme sind keine bekannt. # Sonstiges Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite. Wir helfen Ihnen, Ihre Wunsch-Immobilie erfolgreich zu ersteigern! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind telefonisch für Sie von montags bis freitags von 9.00 bis 20.00 Uhr und samstags von 10.00 bis 16.00 Uhr erreichbar. Telefon-Nummer: 02102-711 711 Wichtig: Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich. # Energie - Heizungsart: Fernwärme - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: AG7BC847D369F2024D

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