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Haus zum Kauf, 137 m², Grundstück 279 m²

Riedenburg

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

373.939 €

2.734 €/m²

Inseriert 2. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektierte Einfamilienhaus in Riedenburg bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 136,78 m² viel Raum für Ihr individuelles Wohnen. Auf einem 278,96 m² großen Grundstück errichten wir Ihr Zuhause nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über drei gemütliche Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster. Zudem steht Ihnen ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung. Das Baukonzept ist darauf ausgelegt, dass Sie Ihr Haus ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten können. Als Niedrigenergiehaus mit KfW40 und KfW55 Standards bietet es eine energieeffiziente und nachhaltige Bauweise, die Ihnen langfristig Kosten spart und die Umwelt schont. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht es Ihnen, Ihre Räume ganz nach Ihren Vorstellungen einzurichten und den Ausbau teilweise selbst vorzunehmen - mit professioneller Unterstützung von allkauf, wenn Sie es wünschen. # Ausstattung Die gehobene Ausstattung umfasst unter anderem einen Bodenbelag Ihrer Wahl, der nicht nur optisch überzeugt, sondern auch pflegeleicht und langlebig ist. Ob Parkett, Laminat oder Fliesen - jeder Bodenbelag bringt individuelle Vorteile mit sich, wie etwa eine angenehme Wärme, einfache Reinigung oder hohe Widerstandsfähigkeit. Beheizt wird das Haus mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, welche besonders umweltfreundlich und effizient arbeitet, sodass Sie von geringen Energiekosten profitieren. Die Kombination aus höherwertiger Bauweise und innovativer Technik garantiert Ihnen ein behagliches und gesundes Wohnklima. Zusätzlich sind dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und hochwertige Sanitärobjekte Teil der Ausstattung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für Großzügigkeit und ein angenehmes Raumgefühl. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 278,96 m² # Lagebeschreibung Das Haus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Riedenburg. Die Umgebung bietet eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre, ideal für naturnahes Wohnen. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in kurzer Zeit erreichbar. Freizeitmöglichkeiten wie Rad- und Wanderwege laden zu Aktivitäten im Grünen ein und sorgen für eine hohe Lebensqualität. # Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung in der Fertighausbranche und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden begleiten wir Sie kompetent bei jedem Schritt Ihres Hausbaus. Unsere Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen individuelle Unterstützung, je nachdem, wie viel Sie selbst übernehmen möchten. Bei allkauf erhalten Sie ein hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise mit umfangreichen Inklusivleistungen: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, der hohen Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, der Flexibilität beim Innenausbau und der nachhaltigen Holzrahmenbauweise. So ermöglichen wir Ihnen ein modernes, individuell geplantes Zuhause mit höchster Qualität und kosteneffizientem Ausbau. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung und unserem umfassenden Service. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 4414-KÖ-Home3-kw36-56626

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373.939 €