Haus zum Kauf, 165 m², Grundstück 470 m²

Ratingen

5 Schlafzimmer

778.389 €

4.718 €/m²

Inseriert 8. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Der Preis bezieht sich auf das beschriebene Haus und das Grundstück! Musterhaus CONCEPT-M 165 Wuppertal: Bei unseren Musterhäusern ist das CONCEPT-M 165 schon ein Klassiker. An Aktualität hat es seitdem nichts verloren. Im Gegenteil: die großflächige Fensterfront, die sich vom Erdgeschoss ins Obergeschoss durchzieht, eröffnet oben wie unten eine beeindruckende Panoramasicht. Als innovatives Smart-City Plus-Energiehaus ist es seiner Zeit schon lange vorausgewesen und setzt nach wie vor Maßstäbe. So glänzt das Musterhaus durch seine autarke und nachhaltige Stromerzeugung und -speicherung. Damit lässt sich nicht nur im großzügigen Lebensraum wohnen, sondern die hauseigene Lade-Station versorgt auch das Elektroauto von morgen - die Zukunft des Wohnens kann kommen. # Ausstattung Dieses hoch gedämmte Fertighaus wird mit einer Wärmepumpe und unserer einzigartigen Wohlkühl-Klima-Heizung PLUS geheizt und gekühlt. Fenster mit Dreifachverglasung, sowie die Dämmung der Wände und im Dach sorgen für sehr geringen Energiebedarf und damit auch Nebenkosten. Einen großen Teil der Energie erzeugen Sie hierbei auf dem eigenen Dach mit einer Photovoltaik Anlage und Batteriespeicher selbst. Das Haus wird "High Quality" schlüsselfertig, also ohne Eigenleistungen einzugsfertig übergeben. - Grundstücksfläche: ca. 470 m² # Lagebeschreibung Ratingen ist eine charmante Stadt im Bundesland Nordrhein-Westfalen, die sich durch ihre gute Lebensqualität auszeichnet. Sie liegt in unmittelbarer Nähe zu Düsseldorf, was sie besonders attraktiv für Pendler macht. Die Stadt bietet eine gelungene Mischung aus urbanem Leben und naturnahen Erholungsgebieten. Ratingen verfügt über eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Die Altstadt mit ihren historischen Gebäuden lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Zudem gibt es viele Parks und Grünflächen, die zum Entspannen einladen. Die Wohngegenden sind vielfältig, von modernen Neubauten bis hin zu charmanten Altbauwohnungen. Die Nachbarschaft ist in der Regel freundlich und familienorientiert, was Ratingen zu einem idealen Ort für Familien und Berufstätige macht. Insgesamt ist Ratingen ein lebenswerter Ort mit einer angenehmen Atmosphäre. # Sonstiges Das Haus entspricht dem KfW40+ QNG Standard. Da es sich um eine Projektierung handelt, können wir aber auch ein anderes Bien-Zenker Haus wählen oder konstruieren. Das Angebot richtet sich ausschließlich an Bien-Zenker Kunden! Wir verkaufen und vermitteln keine Grundstücke. Wenn Sie Bien-Zenker Kunde werden wollen, vereinbaren Sie bitte einen Termin mit mir. Anbieter-Objekt-ID: 12667-40880_CON_M_165_SF_40+_QNG_KW37

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