Haus zum Kauf, 125 m², Grundstück 333 m²
Leer, Kernstadt Leer
315.000 €
2.520 €/m²
Inseriert 28. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Guten Abend, ich biete mein Kapiänshaus im Zentrum der Leeraner Altstadt an. Direkt in der Nachbarschaft befindet sich der Hafen mit seiner wunderschönen Promenade, das Rathaus mit der Verwaltung, die Geschäfte der Altstadt, das Kirchen Viertel, das Schulzentrum und die Volkshochschule, Kindergärten und Schulen, die Altstadt Bäckerei Bruns und das CAP Lebensmittel Geschäft. Im Oktober wohnen sie für 5 Tage auf dem größten Volksfest Ostfrieslands, dem Gallimarkt.
Vor dem Haus dann die Zucker Buden und Bratwurst, sowie die Geisterbahn, und hinterm Haus die Ruhe der grünen Garten Oase, mit der Zuwegung unabhängig vom Marktgeschehen.
Das Haus ist bis unter der Dachboden Spitze wärme isoliert. Die Gastherme befindet sich im Dachboden. Die Fenster sind zur Straße schallisoliert. Da ich es im Jahre 2004 entkernt und renoviert habe, ist es üppig mit Elektrik, Licht und modernen Einbauschränken ausgestattet. Etliche Steckdosen und Anschlüsse für Radio und Fernsehen sind überall vorhanden.
Das Haus hat einen großen Balkon, und eine überdachte Terrasse / Loggia mit ebenfalls Spotbeleuchtung. Vor der Terrasse eine mediterran gepflasterte Garten Fläche für Familien Feiern und Gartenfeste, mit zusätzlichem Schweden Holzhäuschen. Der Garten und das Holzhaus sind ebenfalls elektrisch gut ausgerüstet, z.Bsp. um E Bikes zu laden, und Gartenlaternen zu installieren.
Im Eingangsbereich des Hauses befindet sich ein lichtdurchfluteter Windfang, mit mediterranen Fliesen und maritimen Intarsienmustern.
Das Gebäude bietet Wohlfühl Atmosphäre für junge Familien mit Kindern, sowie auch für Senioren als gemütliches Zuhause.
Im Gartenzugang steht ein Doppelcarport für mindestens 2 Fahrzeuge. Vom Balkon aus schaut man in eine grüne Lunge, auf eine Ruhezone und auf die eigenen Obstbäume, die mittlerweile üppig tragen. Ein Urlaubsgefühl im direkten Altstadt Zentrum.
Große Fenster von der Wohnküche aus bieten einen tollen Gartenblick.
Das Haus lässt sich durch doppelt verlegte Küchen Versorgungs Leitungen in zwei Mitzuhelfen unterteilen, wenn man es wirtschaftlich nutzen möchte.
Etliche Stau- und Wirtschaftsräume sind hübsch und unauffällig eingebaut. Schöne weiße Stiltüren, teils mit Glaseinsätze können die Zimmer voneinander trennen. Doch das Haus bietet einen offenen Wohnstyl. Ach, was soll ich noch alles schreiben. Sie sollten selber schauen und gucken, ob sie sich sofort wohlfühlen. Ich habe es damals ganz nach meinen Wünschen und Vorstellungen umbauen lassen, aber nie selber bewohnt, doch immer glückliche Mieter gehabt. In diesem Haus waren nie unglückliche Vorkommen Nisse. Das ist für viele Menschen, und auch für mich, besonders wichtig. Ihr Kapitän Jens BrinkmannMehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Terrasse
Garten
Garage
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche125 m²
Grundstücksgröße333 m²
Etagen2
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Zimmer4
Stellplätze1
Baujahr1920
ProvisionNein
Verfügbar ab1. 1. 2026
GemeindeLeer
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Geschätzte monatliche Rate
1.294 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 63.000 €
63.000 €252.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung388.272 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026