Haus zum Kauf, 130 m², Grundstück 271 m²

47249, Süd, Duisburg

550.269 €

4.239 €/m²

Inseriert 7. Juli 2026

Über dieses Inserat

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Duisburg bietet Ihnen ein modernes Zuhause, das ganz auf Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten wird. Mit 4,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 129,80 m² verteilt auf zwei Etagen, erleben Sie hier ein großzügiges Raumgefühl. Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ihre Familie, während das Badezimmer mit Dusche und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC Komfort und Funktionalität vereinen. Das großzügige Grundstück von 271 m² ermöglicht zudem eine angenehme Außenfläche zum Entspannen und Spielen. # Ausstattung Die Ausstattung ist gehoben und bietet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten: Der Bodenbelag wird nach Ihren Wünschen ausgewählt und bietet neben optischer Vielfalt auch Vorteile wie Strapazierfähigkeit, einfache Pflege und ein angenehmes Wohnklima. Die Beheizung erfolgt über eine moderne und umweltfreundliche Wärmepumpe, die nicht nur effizient arbeitet, sondern auch zur Senkung Ihrer Energiekosten beiträgt. Zudem entspricht das Haus dem KfW55-Standard, wodurch Sie von besonders guter Energieeffizienz und staatlicher Förderung profitieren. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 271 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück erstreckt sich über 271 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft. # Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: Buch/2026/05/191/1Mehr anzeigen