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Haus zum Kauf, 143 m², Grundstück 409 m²

Kandern

5 Schlafzimmer2 Badezimmer

594.921 €

4.160 €/m²

Inseriert 20. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Dieses Wohnkonzept bietet euch ein echtes Raumwunder. Das EG verfügt neben dem hellen und offenen Koch-Ess-Wohnbereich noch über ein zusätzliches Arbeitszimmer. Sollte dieses in eurer persönlichen keine Rolle spielen, so kann dieses auch entfallen um beispielsweise den Kochbereich zu vergrößern. Im DG findet ihr neben dem großen Familienbad noch drei großzügige Schlafzimmer vor. Durch die bodentiefen Verglasungen sind auch diese Räume sehr hell und freundlich. Gerne können wir in einem persönlichen Gespräch auch über eure persönlichen Wünsche und Bedürfnisse ans neue Zuhause sprechen. Im Anschluss erstelle ich euch eine maßgeschneiderte Lösung zu eurem Vorhaben. # Ausstattung In diesem Angebot enthalten: - 18 Monate Festpreisgarantie! - Baugrundstück - auf den Grundriss individuell geplante Küche mit Kochinsel, Softclose, Induktion, Spülmaschine und vielem mehr! - Haus als Plusenergiehaus mit Kühlfunktion - Bodenplatte - Fenster, Außenfensterbänke, Rollladenführungsschienen und -endleisten in RAL Frabe - Photovoltaikanlage mit 9 kWp - Stromspeicher BYD mit 10,2 kWh - Elektroinstallation durch Livinghaus - Sanitärrohinstallation durch Livinghaus - Dämmung und Beplankung durch Livinghaus - Estricharbeiten durch Livinghaus - komplettes hochwertiges Finish-Material (Boden- und Wandbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte, bis hin zum Handtuchhalter ist alles enthalten) - Ausbaucoach für 3 Tage auf eurer eigenen Baustelle (DiY - Academy) - Architektenleistung - Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen - Baucockpit App damit ihr immer die nächsten Schritte im Blick habt - DGNB Zertifikat in GOLD # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 409 m² # Lagebeschreibung **Hinweis** Es handelt sich hier um kein geplantes Projekt, sondern um ein potenzielles Beispiel Haus. Du kannst auf dieses Grundstück gerne ein anderes Haus bauen, falls das angebotene Haus nicht deinen Vorstelllungen entspricht. Das attraktive Baugrundstück mit einer Fläche von 409 m² befindet sich in bevorzugter Wohnlage der Stadt Kandern im Landkreis Lörrach. Eingebettet in die reizvolle Landschaft des Markgräflerlandes bietet die Lage eine gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen, hoher Lebensqualität und einer sehr guten Infrastruktur. Kandern liegt am Fuße des Südschwarzwaldes im Dreiländereck Deutschland-Schweiz-Frankreich und profitiert von seiner hervorragenden Anbindung an die Wirtschaftsregion Basel. Das Grundstück eignet sich ideal für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus. Die Grundstücksgröße ermöglicht eine optimale Ausnutzung für modernes Wohnen mit Garten, Terrasse sowie ausreichend Platz für Stellplätze oder eine Garage. Die ruhige Wohnumgebung ist geprägt von gepflegter Nachbarschaftsbebauung und bietet ein familienfreundliches Umfeld. In Kandern stehen sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche Freizeit- und Sportangebote sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Stadt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und bietet gleichzeitig die Vorzüge eines naturnahen Wohnstandortes. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Wohn- und Freizeitqualität aus. Zahlreiche Wander- und Radwege, die Nähe zum Schwarzwald sowie die abwechslungsreiche Kulturlandschaft des Markgräflerlandes bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung direkt vor der Haustür. Durch die gute Verkehrsanbindung sind die Städte Lörrach, Weil am Rhein, Müllheim und Basel schnell erreichbar. Damit eignet sich das Grundstück sowohl für Familien als auch für Berufspendler, die ruhiges Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der regionalen Zentren verbinden möchten. Insgesamt bietet dieses Baugrundstück eine hervorragende Gelegenheit, den Traum vom Eigenheim in einer der begehrtesten Wohnregionen Südbadens zu verwirklichen. # Sonstiges Die hier angebotenen Grundstücke sind ausschließlich für Living Haus Baukunden vorenthalten. Von reinen Grundstücksanfragen bitten wir dich abzusehen. Ebenfalls können am Telefon keine Angaben zur genauen Lage gemacht werden. Wir bitten um dein Verständnis. Die Lage und Verfügbarkeit werden erst in einem persönlichen Termin besprochen. Hier könnt ihr euch einen kurzen Erst-Termin via Zoom buchen: https://scheduler.zoom.us/maximilian-reiter/erstgespraech # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Ausstellungsdatum: 01.01.2026 - Gültig bis: 2035-12-31 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2026 - Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30567-12519

Was inbegriffen ist

Garten

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