# Staufen: Moderne 4.5-Zi.-Wohnung mit grossem Balkon, ruhig

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 920,000 CHF
- **Location:** Im Herme, Bezirk Lenzburg, Staufen, AG, CH
- **Floor area:** 108 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-19T02:37:27.942Z
- **Last updated:** 2026-08-22T14:42:21.624Z
- **Listed on:** lookmove-ch

## Description

An ruhiger Quartierlage an der Gässli 19, 5603 Staufen, wartet diese gepflegte und moderne 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss (Baujahr 2017) auf Sie. Auf ca. 108 m² überzeugt sie mit lichtdurchfluteten Räumen, hochwertigem Ausbau und einem grossen, gedeckten Balkon - ideal für entspannte Stunden im Freien.

Ihre Highlights auf einen Blick

Heller, offener Wohn-/Essbereich mit edlem Eichenparkett und grossen Fensterfronten

Moderne Küche mit hochwertigen Geräten, viel Arbeitsfläche und cleveren Stauraumlösungen

3 vielseitig nutzbare Zimmer (Schlaf-/Kinder-/Gäste-/Homeoffice)

2 stilvoll ausgebaute Badezimmer für zusätzlichen Komfort

Behagliche Fussbodenheizung, effiziente Gasheizung

Praktische Einbauschränke, eigenes Kellerabteil

Gedeckter, sonniger Balkon (ca. 14 m²) mit Blick ins ruhige Wohnquartier

Lift im Haus, kinderfreundliches Umfeld

1 Tiefgaragenplatz kann für CHF 30'000 dazu gekauft werden

Lage & Anbindung
Die Lage verbindet Ruhe mit kurzen Wegen: Bahnhof Lenzburg ca. 1.1 km, Autobahn A1 (Anschluss Lenzburg) ca. 2.2 km, Flughafen Zürich ca. 30 km. Einkauf, Schulen und vielfältige Freizeitangebote befinden sich in Staufen und im nahegelegenen Lenzburg (u. a. Schloss Lenzburg, Hallwilersee).

Fazit
Ein zeitgemässes Zuhause für Paare, Familien und Pendler, die Wert auf modernen Wohnkomfort, hochwertige Materialien und eine gut angebundene, ruhige Lage legen.

## Source and attribution

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