Gewerbefläche zur Miete, 309 m²

In den Weinäckern 14, 69168, Wiesloch

5.100 €/mo

17 €/m²

Inseriert 4. Juli 2026

Gewerbe

Kategorie

309 m²

Fläche

Über dieses Inserat

In direkter Nachbarschaft zu Unternehmen wie SAP liegt dieser, 2018 fertiggestellte, Bürokomplex im Gewerbegebiet zwischen Wiesloch und Walldorf. Hier befindet sich im ersten Obergeschoss die weitläufige und moderne Etage, welche auf 314 qm ausreichend Platz für Einzel- und Großraumbüros, sowie flexible Meetingräume bietet. Über den Aufzug gelangt man in den Flur, wo sich zunächst die Mitarbeiter WCs befinden. Auf der linken Seite betritt man daraufhin den Bürotrakt, der sich ideal in Einzelbüros und Meetingräume aufteilen lässt. Es wurden mittels intelligent platzierter Systemtrennwände bereits einige Unterteilungen der Räumlichkeiten vorgenommen, die sich aber problemlos individuell anpassen lassen, um die gewünschten Räumlichkeiten zu erhalten. Die weißen Wände und die großen Fenster tragen zusätzlich zum offenen Raumgefühl bei. In diesem Bürotrakt befindet sich links ein Druckerraum und rechts ein kleiner Vorraum. Der Gang ist gesäumt von Büros, die je nach Bedarf Platz für zwei bis vier Arbeitsplätze bieten. Am Ende des Gangs sind zwei große Eckbüros gelegen, die flexibel als Einzelbüros oder Besprechungsräume genutzt werden können. Im dritten Obergeschoss befindet sich die moderne Mitarbeiterküche, die auf Wunsch zur Mitbenutzung dienen kann. Diese verfügt über Miele-Geräte, einen Kühlschrank für Getränke und eine hochwertigen WMF Kaffeemaschine. Außerdem gibt es die Möglichkeit eine Lounge, sowie die Dachterrasse, samt Webergrill, mitzunutzen. Das gesamte Gebäude ist selbstverständlich barrierefrei und durch die äußerst verkehrsgünstige Lage in direkter Nähe zur Autobahn, sowie zur Bahnstation, für jeden gut zu erreichen. Parkplätze und Ladestationen befinden sich direkt vor dem Gebäude und können angemietet werden. Das Gebäude verfügt über eine PV-Anlage und eine Wärmepumpe und wurde nach dem KFW55 Standard gebaut, wodurch sich die Nebenkosten zusätzlich verringern. Es können eine gewisse Anzahl an Außenstellplätzen für 40 € pro Platz angemietet werden. Diese Kosten sind nicht in den Gesamtkosten mit einberechnet. (optional)Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Stellplatz