2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 56 m²

Magdeburg

1 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 4

563 €/Monat

10 €/m²

Inseriert 4. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit neuen Fußböden, frisch gestrichenen Wänden, Loggia und Einbauküche Diese attraktive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet auf ca. 56,30 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause mit einer praktischen Raumaufteilung und angenehmem Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Die Wohnung wurde teilweise renoviert und präsentiert sich mit neuen Fußböden sowie frisch gestrichenen Wänden in einem gepflegten und einladenden Zustand. Die hellen und freundlichen Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Das gut geschnittene Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Ein separates Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen persönlichen Rückzugsort. Die vorhandene Einbauküche sorgt für zusätzlichen Komfort und erleichtert den Einzug. Ein besonderes Highlight ist die gemütliche Loggia, die zum Verweilen und Genießen einlädt. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein zusätzlicher Kellerraum bieten wertvollen Stauraum. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein gepflegtes Zuhause mit praktischer Ausstattung suchen. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und wartet auf ihre neuen Bewohner. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von dieser schönen Dachgeschosswohnung! # Ausstattung - 2 Zimmer auf ca. 56,30 m² Wohnfläche - Dachgeschoss im 4. Obergeschoss - Personenaufzug vorhanden - Gemütliche Loggia - Einbauküche vorhanden - Separates Schlafzimmer - Badezimmer - Praktischer Abstellraum - Zusätzlicher Kellerraum # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: vollständig renoviert - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff - Hinweis zur Kaution: 1126 - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 1,65 m² # Lagebeschreibung Attraktive Wohnlage in Magdeburg-Neue Neustadt Die Wohnung befindet sich im Magdeburger Stadtteil Neue Neustadt und überzeugt durch ihre zentrale Lage sowie die hervorragende Verkehrsanbindung. Ein besonderer Vorteil ist die Nähe zum Bahnhof Magdeburg-Neustadt, der bequem erreichbar ist und eine gute Anbindung an den regionalen Bahnverkehr bietet. Auch Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich in der näheren Umgebung, sodass die Magdeburger Innenstadt und weitere Stadtteile schnell und unkompliziert erreicht werden können. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Arztpraxen sowie gastronomische Einrichtungen befinden sich in der Umgebung und sorgen für eine komfortable Nahversorgung. Auch Schulen, Kindertagesstätten und verschiedene Freizeitmöglichkeiten sind im Stadtteil vorhanden. Die Kombination aus zentraler Lage, guter Infrastruktur und der Nähe zum Bahnhof Magdeburg-Neustadt macht diesen Standort besonders attraktiv für Singles, Paare und Berufspendler.Entfernungen: Flughafen 14,1 km Fernbahnhof 5,1 km Autobahn 83,3 km Bus 0,1 km # Sonstiges Nutzen Sie gern ein persönliches Gespräch, indem wir Ihre Wünsche und Immobiliengesuch aufnehmen, um Ihnen so passende Angebote unterbreiten zu können. Bei ernsthaftem Interesse erhalten Sie selbstverständlich von uns alle weiterführenden Unterlagen zum Objekt. Unsere Marktkenntnisse und Erfahrungen auf dem Immobilienmarkt spiegeln sich durch langjährigen Erfolg bei der Vermarktung von zahlreichen Immobilientransaktionen wider. Mit unserem starken Netzwerk, in und um Sachsen-Anhalt, zu Banken und Investoren, verkaufen wir auch Ihre Immobilie schnell und zuverlässig oder steigern durch zielgerechtes Management den Ertrag nachhaltig. Sprechen Sie uns gern unverbindlich über die Möglichkeiten der Zusammenarbeit an. Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf den Informationen Dritter. Unser Unternehmen übernimmt keine Gewähr für Abweichungen, Korrektheit und Vollständigkeit dieser Angaben. Bei den textlichen Beschreibungen sowie den Illustrationen handelt es sich um Ausstattungsdarstellungen und Visualisierungen, die ausschließlich zur Veranschaulichung dienen. Grundrisse, Ansichten und Ausstattungen beruhen auf Daten, die im Zuge weiterer Planungsphasen variieren können. Es können Abweichungen auftreten, weshalb diese Bilder, Zeichnungen, textlichen Beschreibungen etc. unverbindlich und keine Vertragsgrundlage sind. Die vertraglichen Rahmenbedingungen werden mit der notariellen Beurkundung für Käufer und Verkäufer gemeinsam verbindlich festgelegt, steuerliche Aspekte sind mit einem Steuerberater zu klären und sind hier nicht dargestellt. Ein Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Die Nebenkosten (Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten) für den Kauf der Immobilie sind vom Käufer zu tragen. Verkauf - Vermietung - Verwaltung - Bewertung Anbieter-Objekt-ID: InterInvest-2764

Was inbegriffen ist

Aufzug

Keller

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

563 €/Monat