# Saniertes möbliertes Apartment mit Aussicht, provisionsfrei

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 153,000 EUR
- **Location:** Spickel, Spickel-Herrenbach, Augsburg, Augsburg, DE
- **Floor area:** 27 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-06-29T15:24:02.286Z
- **Last updated:** 2026-08-12T07:13:10.152Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Moderne, komfortable Wohnung, technisch auf dem neuesten Stand. Die Wohnung wurde komplett saniert, möbliert und eingerichtet. Im Rahmen der Sanierung wurden Elektroleitungen moderniesiert sowie Sanitärinstallationen, Boden, Bad, Heizkörper, Innentür und Aussenjalousien erneuert. Wände und Decken neuverputzt und gestrichen. Letzte Modernisierung: Geberit Hang-WC und Kermi Heizkörper im Zimmer und Handtuchheizkürper im Bad. Die Wohnung ist sehr hell, sonnig, ruhig und warm, nach Westen Richtung Altstadt ausgerichtet. Sonnenuntergang ist ein Erlebnis!
Gepflegtes Hochhaus mit Videoüberwachung, 2 Aufzügen, und Hausmeister Büro im Haus. Höhe Rücklagen der Eigentümer-Gemeinschaft. Ausstattung
Möblierung Ikea, Elektrogeräte Ikea/Siemens, Alles was Sie auf den Fotos sehen, wird mitverkauft. Die Kosten der Möblierung und Einrichtung sind im Kaufpreis inbegriffen. Lage Sehr zentrale und praktische Lage. Die Wohnung ist nur 2 km vom Zentrum entfernt, Strassenbahn-Haltestelle direkt vor dem Haus. Badesee und Eiskanal (1 km Entfernung) bieten Sport- und Erholungsmöglichkeiten. Bahnhof Hochzoll ist 15 min zu Fuß oder 5 min mit der Strassenbahn zu erreichen. Fahrt bis München Hauptbahnhof dauert 40 min, bis München Pasing 30 min. Sonstiges Die Wohnung ist vermietet, die Kaltmiete beträgt € 610 Der Mietvertrag ist auf 1 Jahr befristet, eine weitere Verlängerung ist möglich Makler-Anfragen sind nicht erwünscht.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/438c964d-5c23-4b9e-8d83-b72c5540ce53
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