# Ideale Erdgeschoss-Wohnung mit großem Balkon - komplett modernisiert!

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 509 EUR
- **Location:** Datteln, Datteln, DE
- **Floor area:** 54.72 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-11-07T06:48:30.887Z
- **Last updated:** 2026-11-07T06:48:30.887Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese ideale Erdgeschoss-Wohnung mit großem Balkon bietet ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen in angenehmer Umgebung.
Die moderne Ausstattung und das helle Wohngefühl machen sie besonders attraktiv für Singles oder Paare.

Gerne ermöglichen wir Ihnen bereits jetzt eine persönliche Besichtigung nach Terminabsprache. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

# Ausstattung
- 2 Wohnräume
- 1 großer Balkon
- 1 Küche
- 1 Diele
- 1 Bad (Wanne, Waschtisch, Wand-WC, Handtuchheizung)
- 1 Kellerraum

Die Wohnung überzeugt durch eine moderne und geschmackvolle Ausstattung, die ein angenehmes Wohnambiente schafft.

Das Tageslichtbad präsentiert sich in zeitgemäßem Design und ist mit einer Badewanne, einem Waschtisch, einem wandhängenden WC sowie einem modernen Handtuchheizkörper ausgestattet.

In sämtlichen Wohnräumen sowie in der Diele wurde ein hochwertiger Designboden in ansprechender Holzoptik verlegt, der für eine einladende Atmosphäre sorgt. Das Badezimmer wurde mit modernen, großformatigen Fliesen ausgestattet und rundet das hochwertige Gesamtbild der Wohnung ab.

Alle Decken sind weiß gestrichen. Die Wände wurden mit Raufasertapete versehen und ebenfalls in Weiß gestaltet, sodass die Wohnung hell, freundlich und direkt bezugsfertig wirkt.

Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und ergänzt das attraktive Platzangebot dieser Wohnung ideal.

Auf Wunsch kann ggf. die Küche vom jetzigen Mieter nach Vereinbarung übernommen werden.

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 01.01.2027
- Objektzustand: modernisiert

- Gesamtfläche: ca. 54,72 m²
- Vermietbare Fläche: ca. 54,72 m²

# Lagebeschreibung
Datteln-Dümmer ist ein sehr grüner Ortsteil, der den Anwohnern ein hohes Maß an Lebensqualität bietet. Die Innenstadt von Datteln ist schnell zu erreichen. Die Autobahnauffahrt zur A2 ist ebenso schnell erreichbar. Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe machen durch schnelle Verbindungen in alle Richtungen die Teilnahme am öffentlichen Personennahverkehr sehr attraktiv. Das familienfreundliche Wohngebiet liegt fußläufig zu Kindergärten, Grund- und weiterführenden Schulen. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in direkter Nähe.

# Sonstiges
Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa
überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen
Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden
Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und
bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten
Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.
Gut für Sie zu wissen!
Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines
Mietvertrages niemals Gebühren verlangen.
Wir bitten Kund:innen, Betrugsmaschen (insbesondere im Internet)
oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden.
Für Covivio ist Compliance Bestandteil der Unternehmenskultur.
Nur so können wir als verlässlicher und vertrauenswürdiger Partner
handeln und als ein solcher wahrgenommen werden.
Weitere Informationen finden Sie hier:
https://www.covivio.immo/compliance/

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: FERN
- Energieverbrauch: 170.2 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch Strom: 0 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: E
- Ausstellungsdatum: 09.11.2023
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1953
- Heizungsart: Fernwärme
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: C405.047634-009

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/43706b55-7ca0-45cb-836d-e4ca39bc9496
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