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MIETE
2-Zimmer-Wohnung, 42 m²
Köln, Kalk
8 €/m²
350 €/mo
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Wohnung zur Miete, 42 m²
Johann-Classen-Str. 30, 51103, Köln
258 €/mo
6 €/m²
Inseriert 25. Juli 2026
Über dieses Inserat
Für diese Wohnung ist ein WBS 60+ (60 Jahre) erforderlich! Ohne passenden WBS kann die Wohnung nicht besichtigt werden! Diese tolle 1-Zimmer-Wohnung, 42,29 m² befindet sich im schönen, zentral gelegenen Köln-Kalk. Die gemütlichen Räume können Sie farblich nach Ihren Wünschen gestalten. Schaffen Sie sich somit ihr eigenes Wohlfühlparadies. Durch den großzügigen Raumzuschnitt können Sie Ihren Einrichtungsideen freien Lauf lassen. Hier findet jedes Ihrer Lieblingsmöbel den passenden Platz. Die Wohnung bietet ausreichend Platz für Singles oder Pärchen. Der gemütliche Balkon lädt zum gemütlichen Verweilen mit Freunden ein. Eigene Kellerräume bieten Ihnen zusätzlichen Stauraum und ermöglichen somit eine bessere Nutzung der Wohnung. Für diese Wohnung benötigen Sie einen WBS für den Personenkreis 60 plus! Falls Sie Interesse haben, rufen Sie uns gerne an und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns. # Ausstattung
seniorengerecht; Barrierefreies Gebäude; Aufzug; Balkon; Einbauschränke; PVC/Linoleum; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschküche; Waschmaschinenanschluss; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert; # Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 21.07.26 # Lagebeschreibung
Sehr schöne 1 Zimmer Wohnung für Menschen ab dem 60. Lebensjahr im Herzen von Köln-Kalk mit Ausblick auf das Leben im Stadtteil. Alle Dinge die das tägliche Leben erfordert sind Fußläufig binnen weniger Minuten zu erreichen. Dazu gehören neben den Einkaufsmöglichkeiten auch die Möglichkeit alle Ärzte auf kurzen Wegen zu erreichen. Mit den vor dem Gebäude zu erreichenden öffentlichen Verkehrsmitteln sind sie unabhängig und innerhalb von 20 Minuten im Stadtzentrum. # Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
- unkomplizierter und schneller Wechselservice
- alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! WBS erforderlich. Der Wohnberechtigungsschein (WBS) ist eine Bescheinigung, mit der ein Mieter nachweislich berechtigt ist, aufgrund seiner Einkommenshöhe eine mit öffentlichen Mitteln geförderte Sozialwohnung zu bewohnen. Den Wohnberechtigungsschein erstellt das zuständige Wohnungsamt. Bitte klären Sie hier im Vorfeld ab, ob Sie Anspruch auf einen Wohnberechtigungsschein haben. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App. # Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 93 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Energieeffizienzklasse: C
- Gültig bis: 2030-07-06
- Baujahr: 1983
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 84-0837590010Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Aufzug
Keller
Eckdaten
Etage1
Fläche42.29 m²
Zimmer1
Schlafzimmer0
Kaution773 €
GemeindeKöln