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Haus zum Kauf, 237 m², Grundstück 469 m²
Winterberg, Silbach
412.559 €
1.739 €/m²
Inseriert 26. Juli 2026
Über dieses Inserat
Entdecken Sie ein projektiertes Mehrfamilienhaus in Winterberg, das exakt nach Ihren Bedürfnissen und Vorstellungen gestaltet wird. Das Haus erstreckt sich über zwei Stockwerke und bietet Ihnen sieben Zimmer mit einer Gesamtwohnfläche von 237,19 m² auf einem Grundstück mit 469 m² Fläche. Hier erleben Sie stilvolles Wohnen mit einer hochwertigen Ausstattung und Komfort auf hohem Niveau.
Das flexible Baukonzept erlaubt eine individuelle Gestaltung des Grundrisses, sodass Sie jeden Raum Ihren persönlichen Ansprüchen anpassen können. allkauf bietet Ihnen damit die Möglichkeit, ein Zuhause zu schaffen, das sowohl funktional als auch ausdrucksstark ist und Ihren Charakter widerspiegelt.
# Ausstattung
Das Haus verfügt über fünf Schlafzimmer sowie zwei Bäder, ausgestattet mit Dusche, Badewanne und einem separaten Gäste-WC. Die exklusive Ausstattung beinhaltet erstklassige Bodenbeläge, die Sie je nach Geschmack auswählen können - ob elegantes Parkett, pflegeleichtes Laminat oder widerstandsfähige Fliesen. Jeder Belag überzeugt mit eigenen Vorzügen: Parkett bringt Gemütlichkeit, Laminat ist robust und wartungsarm, Fliesen sind besonders haltbar und flexibel einsetzbar.
Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltschonend und energieeffizient arbeitet, sondern auch hilft, CO2-Emissionen zu verringern.
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Grundstücksfläche: ca. 469 m²
# Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt in Winterberg, einer attraktiven Gegend, die Ihnen Ruhe im Grünen sowie eine hervorragende Infrastruktur bietet. Die Umgebung hält zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bereit - von Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Skifahren bis zu kulturellen Events. Geschäfte, Schulen und ärztliche Versorgung sind in wenigen Minuten erreichbar, wodurch Sie alle wichtigen Einrichtungen bequem nutzen können.
# Sonstiges
allkauf steht für größtmögliche Sicherheit beim Hausbau, kurze Lieferzeiten und gewährleistete Fertigstellung - essentielle Pluspunkte für Ihr Bauvorhaben. Unser Ausbauhaus-Prinzip gibt Ihnen die Freiheit, den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen zu gestalten, Kosten zu optimieren und Ihre Ideen einzubringen. Sie profitieren von drei individuellen Dienstleistungspaketen: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - entscheiden Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie übernehmen möchten oder ob Sie professionelle Unterstützung bevorzugen.
Im Umfang aller Häuser enthalten:
- Architektenleistungen
- Sicherheitskonzept für den Bau
- Heizungs- und Elektropaket
- Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Treppe aus Echtholz
- Auswahl an Bodenbelägen und Tapeten
- Überprüfung der Luftdichtheit
- Raumhöhe von 2,75 m
- Komplettes Dämm- und Beplankungspaket
- Inklusive Haustechnik und Rohrleitungen
- Belüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärausstattung
- Hochwertige Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Ausbauhaus in solider Holzrahmenbauweise
- Gut verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inkl. aller Materialien und Werkzeuge
- Persönliche Beratung für den Innenausbau
- Feste Preisbindung für 15 Monate
- Garantie für die Rohbauerstellung inkl. Dach in 2-3 Tagen
- Garantierter Liefertermin
- Energiesparende Wand- und Haustechnik
- Zugang zu unserer Ausbau-Akademie
- Flexibel wählbare Grundrisse
- Vielfältige Hausserien und Varianten
- Und vieles mehr
Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus:
- Lieferung im Schnitt in 14 Wochen
- Planungssicherheit durch Preis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Flexible Gestaltungsmöglichkeiten beim Innenausbau
- Individuelle Planung des Grundrisses möglich
- Erstklassige Materialien und Fertigungsqualität
- Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenkonstruktion
- Begleitung durch erfahrene Experten beim Hausbau
allkauf bringt über 35 Jahre Know-how rund um Fertighäuser mit und steht für Qualität, Nachhaltigkeit und eine breite Auswahl an Haustypen - vom klassischen Einfamilienhaus bis zum Haus für mehrere Generationen. Profitieren Sie von umfassender Betreuung und gestalten Sie Ihr neues Eigenheim mit maximaler Planungssicherheit und Komfort.
# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 1789-321-kw22-76799Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche237.19 m²
Grundstücksgröße469 m²
Etagen2
Schlafzimmer5
Badezimmer2
Zimmer7
HeizungFußbodenheizung
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.695 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 82.512 €
82.512 €330.047 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung508.524 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026