# Geräumige 1-Zimmerwohnung in Hamburg-Wandsbek zur miete! Wentzel Dr.

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 668 EUR
- **Location:** Wandsbek, Hamburg Marienthal, Hamburg Marienthal, DE
- **Floor area:** 32 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-09-06T15:16:44.751Z
- **Last updated:** 2026-09-06T17:21:57.908Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese helle 1 Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar.

Der Wohnraum überzeugt durch eine offene Gestaltung mit integrierter Einbauküche, die über einen Waschmaschinenanschluss verfügt. Das modern geflieste Duschbad sowie der hochwertige, helle Vinylboden sorgen für ein freundliches Wohnambiente.

Ein praktischer Wandschrank in der bietet zusätzlichen Stauraum.

Bei den im Exposé gezeigten Fotos handelt es sich um Beispielbilder aus vergleichbaren Wohnungen des Objekts.

# Ausstattung
- Vinylboden
- Einbauküche
- Duschbad
- Wandschrank

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 15.09.2026
- Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff

# Lagebeschreibung
Nur wenige hundert Meter von dem bekannten Wandsbeker Einkaufszentrum "Quarree" entfernt, entstand das Objekt Yours mit seinen 117 Neubau-Mietwohnungen. Das Objekt besticht vor allem durch die zentrale und schöne Lage in der Nähe des Mühlenteiches.

Kurze Wege zum Einkaufen sind garantiert – im Umkreis von ca. 400 Metern finden Sie in verschiedenen Supermärkten alles für den täglichen Bedarf. Im nahegelegene "Quarree", wie auch in der Wandsbeker Chaussee steht Ihnen ein breites Spektrum an Einzelhandel und Dienstleistungen (Budni, Sparkasse, Bäcker u.v.m.) zur Verfügung.

Für ausgedehnte Spaziergänge, kleine Radtouren oder zum Joggen bietet sich der benachbarte Eilbek Park oder auch der Mühlenteich hervorragend an. Die nur wenige Minuten entfernten U-Bahn bzw. S-Bahn Stationen " Wandsbeker Chaussee" und "Wandsbeker Markt" sorgen für eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt. Sie erreichen das Hamburger Zentrum in ca. 10 Minuten.

# Sonstiges
Bei Mietvertragsabschluss werden ein Kündigungsausschluss von einem Jahr und eine Indexmiete vereinbart.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.wentzel-dr.de.
Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage das Schnellkontaktformular auf dieser Seite. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé mit weiteren Informationen.

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: FERN
- Endenergiebedarf: 59 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: B
- Gültig bis: 2031-01-05
- Baujahr: 2021

Anbieter-Objekt-ID: 7960.0079

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/436ccc47-ffca-4d87-9235-63c3dd76b07e
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