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Haus zum Kauf, 114 m², Grundstück 448 m²

Wesseling

2 Schlafzimmer1 Badezimmer

675.680 €

5.946 €/m²

Inseriert 5. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Wesseling bietet Ihnen mit 3,0 Zimmern auf 113,64 m² Wohnfläche ein durchdachtes Zuhause, das ganz auf Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten wird. Das großzügige Grundstück mit 448 m² ermöglicht Ihnen zudem ausreichend Raum für Garten und Freizeit. Auf zwei Etagen verteilen sich 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Flexibilität legen. Der energetische Standard entspricht dem KfW55 Niveau, was für nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen steht. # Ausstattung Das Haus überzeugt mit hochwertiger Ausstattung und moderner Technik: - Luft-Wasser-Wärmepumpe als effiziente Heizungsanlage - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden - Echtholztreppe und hochwertige Bodenbeläge - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Architektenleistung inklusive flexibler Grundrissplanung - Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen bereits enthalten - Dämm- und Beplankungspaket für optimale Energieeffizienz - Haustechnik inklusive Rohrleitungen und Steckdosen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl Zum Preis gehört bereits das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte: Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallationen werden von allkauf übernommen, während Sie den Trockenbau selbst durchführen - eine ideale Kombination für alle, die Kosten sparen und dennoch professionelle Unterstützung wünschen. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 448 m² # Lagebeschreibung Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Wesseling, das Ihnen eine hervorragende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe und bequem erreichbar. Freizeitmöglichkeiten in der Natur sowie kulturelle Angebote sorgen für eine hohe Lebensqualität und machen den Standort besonders familienfreundlich. # Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - wichtige Faktoren, damit Ihr Hausbau reibungslos verläuft und Sie entspannte Planungszeiten genießen können. Mit durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie bietet allkauf Ihnen höchste Planungssicherheit. Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte beinhaltet die fachgerechte Umsetzung von Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie selbst den Trockenbau übernehmen - eine hervorragende Balance zwischen Eigenleistung und professioneller Unterstützung. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Anbieter-Objekt-ID: 4168-322-kw36-196131

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