Haus zum Kauf, 125 m², Grundstück 485 m²

Rödental, Unterwohlsbach

435.739 €

3.486 €/m²

Inseriert 17. Juli 2026

Über dieses Inserat

Objekt projektiert. Das Einfamilienhaus mit Satteldach ist nach wie vor der am häufigsten gebaute Haustyp. Kein Wunder, bringt diese Dachform doch zahlreiche Vorteile mit sich: Zum einen ist sie einfach in ihrer Konstruktion, zum anderen nahezu überall baurechtlich umsetzbar. Dabei eröffnet die moderne Satteldacharchitektur einen großen Gestaltungsspielraum. Ob weite Dachüberstände oder ganz ohne, ob steil oder flach geneigt: Stilgerecht erfüllt das Dach die individuellen Ansprüche der Bauherren. Bei diesem Hausentwurf sorgt die flache Neigung im Zusammenspiel mit dem pultdachgekrönten Zwerchgiebel für ein sehr modernes, geradliniges Erscheinungsbild. Weite Dachüberstände und die leuchtend rote Eindeckung knüpfen an die traditionelle Bauweise an. Damit passt sich das Fertighaus auch in gewachsene Baugebiete harmonisch ein. Ein schönes Detail ist der von Stützen getragene Balkon, der das Dachgeschoss um ein sonniges Plätzchen unter freiem Himmel erweitert und die Terrasse zudem vor Regen schützt. Das Innere des Hauses überzeugt mit einem klaren, leicht verständlichen Grundriss, der sich am Alltag einer vierköpfigen Familie orientiert. Empfangen werden die Bewohner und Besucher von einer geräumigen Diele, in der sich auch mehrere Personen gleichzeitig aufhalten können, ohne dass Gedränge entsteht. Rechts schließt sich der Technikraum und links das Gäste-WC an. Über einen offen Durchgang gelangt man von der Diele direkt in den Wohn- und Essbereich, wo man es sich entweder am großen Esstisch oder auf der Couch gemütlich machen kann. Die Küche wurde über Eck halboffen an das Raumensemble angegliedert. So haben Gäste nicht ständig Töpfe und Geschirr im Blick. Vorräte und andere Dinge, die man nicht täglich benötigt, verschwinden ordentlich in der Abstellkammer unter der viertelgewendelten Treppe. Das Dachgeschoss ist für die Privaträume reserviert. Die Wohnfläche teilen sich zwei große Kinderzimmer, der Elternschlafraum sowie ein schönes Familienbad mit ausreichend Platz für eine Wanne und eine bodengleiche Dusche im XL-Format. # Ausstattung Effizienzhaus 55, Schlüsselfertig, Sie bringen nur noch Ihre Möbel mit. Keine weiteren Arbeiten am Haus nötig. - Grundstücksfläche: ca. 485 m² # Lagebeschreibung Rödental ist eine Stadt im oberfränkischen Landkreis Coburg in Bayern, Deutschland. Die Stadt liegt malerisch am Fluss Röden und ist für ihre Geschichte, Kultur und Wirtschaft bekannt. Rödental bietet eine angenehme Lebensqualität mit einer guten Infrastruktur. In der Stadt finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten bis hin zu Fachgeschäften, sowie eine Vielzahl von gastronomischen Einrichtungen. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, darunter Parks, Sportanlagen und kulturelle Veranstaltungen. Anbieter-Objekt-ID: 12620-2856kw29Mehr anzeigen