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3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 69 m²
Gunskirchen
199.000 €
2.903 €/m²
Inseriert 11. Juni 2026
Über dieses Inserat
Willkommen in Gunskirchen – in einer ruhigen, gepflegten Wohnanlage mit Wohlfühlfaktor.
Diese hochwertig 2017 kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung vereint modernes Wohnen, durchdachten Grundriss und sonnige Atmosphäre – ideal für Paare und junge Familien, die Lebensqualität, Ruhe und gute Anbindung schätzen.
Die Wohnung bietet ca. 69 m² Wohnfläche plus eine südseitige Loggia mit ca. 8 m², die Sonne von früh bis spät verspricht.
Ein großzügiger Wohn-/Ess-/Kochbereich bildet das Herzstück des Zuhauses.
Zwei separate Zimmer eignen sich ideal als Schlafzimmer und Kinder- oder Arbeitszimmer.
Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet, dazu gibt es ein separates WC, einen praktischen Abstellraum und einen Garderobenbereich im Vorraum.
Diese Wohnung überzeugt mit vielen durchdachten Details:
2017 vollständig kernsaniert – neue Leitungen, Böden, Fenster, Küche und Oberflächen
Fußbodenheizung sowie eine moderne Heizanlage im Haus (vor Kurzem erneuert, die Betriebskosten erhöhen sich dadurch um ca. 43€/Monat)
Rolläden, Raffstores und Insektenschutz an allen Fenstern
Kabelanschluss für Fernsehen und Internet
Kellerraum (ca. 12 m²) mit Stromanschluss
Eigener Garagenplatz im Eigentum inklusive
Die Wohnung liegt besonders ruhig, da sie sich zum Innenhof orientiert – kein Straßenlärm, ideale Privatsphäre und trotzdem kurze Wege in den Ort.
Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung, Haustiere wurden bisher nicht gehalten.
Die Wohnung wird komplett unmöbliert übergeben, die Möbel (Küche, etc.) können aber nach Wunsch abgelöst werden.
Diese Wohnung vereint Komfort, Ruhe und Qualität – ein seltenes Angebot in dieser Lage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt], Gerhard Pfeiffer, Roderick Scherer Immobilien GmbH., um sich selbst von diesem besonderen Zuhause zu überzeugen.
Ob möbliert oder unmöbliert – Sie entscheiden, wie Ihr neues Zuhause aussehen soll.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <5.500m
Krankenhaus <8.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <7.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <9.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapMehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Garage
Stellplatz
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Fläche68.55 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Stellplätze2
EnergieklasseC
HeizungZentral
Inseriert auf
HG
Herr Gerhard Pfeiffer
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
801 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 39.800 €
39.800 €159.200 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung240.380 €
Zinssatz3,55 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026