Haus – Papenburg, Untenende
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Haus zum Kauf, 100 m², Grundstück 947 m²

Papenburg, Untenende

2 Schlafzimmer1 Badezimmer

290.000 €

2.900 €/m²

Inseriert 6. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Freistehendes Einfamilienhaus auf 947 m² Grundstück – familienfreundlich in Papenburg-Untenende Kaufpreis: 290.000 € – provisionsfrei von privat Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus in Papenburger-Untenende. Das 1961 errichtete Haus bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche eine praktische Raumaufteilung und ein großzügiges, nicht einsehbares Grundstück mit viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Immobilie ist ab sofort frei verfügbar. Besonders attraktiv ist das 947 m² große Grundstück. Neben viel Platz für Garten und Freizeit bietet die Grundstücksgröße auch interessantes Entwicklungspotenzial. So könnte bei zusätzlichem Platzbedarf beispielsweise eine Erweiterung des vorhandenen Wohnraums durch einen Anbau Käuferseits geprüft werden. Raumaufteilung Im Erdgeschoss befinden sich: * ein großzügiges Wohn- und Esszimmer * Küche * Badezimmer * zwei Flurbereiche (Haupt- und Hintereingang) Im Wohn- und Essbereich ist zudem ein Kaminanschluss vorhanden. Das Obergeschoss verfügt über: * zwei Schlafzimmer * ein kleines Büro/Ankleidezimmer * Flur Insgesamt verfügt das Haus damit über 4 Zimmer. Das Haus ist außerdem teilunterkellert. Im Keller befinden sich die Gasheizung sowie Platz für Waschmaschine und Trockner, Vorräte und weitere Abstellmöglichkeiten. Renovierungen und Ausstattung Das Einfamilienhaus wurde in den vergangenen Jahren laufend renoviert. Zu den durchgeführten Maßnahmen gehören insbesondere: * 2018: Badezimmer erneuert * 2018: Dämmung der Decke zum Dachboden * 2019: Heizungsanlage erneuert * 2024: neue Einbauküche * 2024: Malerarbeiten im gesamten Haus * 2024: neue Bodenbeläge im gesamten Haus * 2024: Innentüren erneuert im gesamten Haus Die Einbauküche inkl. Geräte verbleibt vollständig im Haus und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Zum Grundstück gehört außerdem ein massives Nebengebäude in Klinkerbauweise mit Satteldach sowie Strom- und Wasseranschluss. Es ist in zwei Räume unterteilt und bietet zusätzlichen Platz und verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Auch für Homeoffice und digitales Arbeiten bietet der Standort sehr gute Voraussetzungen: Eine Internetgeschwindigkeit von bis zu 1.000 Mbit/s ist verfügbar. Lage Die Immobilie befindet sich in Papenburger - Stadtteil Untenende in einer gewachsenen Wohnlage. Insbesondere für Familien bietet die Lage kurze Wege: Eine Grundschule befindet sich nur etwa 130 m entfernt, der nächste Kindergarten ist ca. 500 m entfernt. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und der öffentliche Nahverkehr sind schnell erreichbar: * Grundschule: ca. 130 m * Friseur: ca. 150 m * Kindergarten: ca. 500 m * Bushaltestelle: ca. 600 m * Netto: ca. 1,3 km * Edeka & Lidl: ca. 1,6 km * Baumarkt: ca. 700 m * Apotheke: ca. 2 km * Hauptbahnhof Papenburg: ca. 3 km * Meyer Werft: ca. 5,5 km Damit verbindet die Lage kurze Wege im Alltag mit den Vorzügen eines großzügigen sowie ruhigen Grundstücks und bietet gute Voraussetzungen insbesondere für Paare und junge Familien. Eckdaten auf einen Blick Kaufpreis: 290.000 € Objektart: freistehendes Einfamilienhaus Baujahr: 1961 Wohnfläche: ca. 100 m² Grundstück: 947 m² Zimmer: 4 Heizung: Gasheizung, erneuert 2019 Einbauküche: vorhanden und im Kaufpreis enthalten Keller: teilweise unterkellert Nebengebäude: massiver Klinkerbau mit Satteldach, Kamin-, Strom- und Wasseranschluss Kaminanschluss: vorhanden Internet: bis zu 1.000 Mbit/s verfügbar Verfügbarkeit: ab sofort Käuferprovision: keine Ein aktueller Energieausweis wird derzeit vorbereitet und liegt in Kürze vor. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache möglich. Der Verkauf erfolgt von privat und somit PROVISIONSFREI für den Käufer. Bitte keine Makler-Anfragen. Bei weitergehendem Interesse stellen wir im Rahmen einer Besichtigung gerne ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen und Unterlagen zur Immobilie zur Verfügung.

Was inbegriffen ist

Terrasse
Garten
Garage
Keller

Lage

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290.000 €