# Neuwertiges, modernes EFH mit Keller, Carport und herrlichem Grundstück !

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 398,000 EUR
- **Location:** Jembke, Jembke, DE
- **Floor area:** 143.86 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-03T03:24:09.882Z
- **Last updated:** 2026-09-10T08:44:50.318Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 2000 präsentiert sich in einem neuwertigen und äußerst gepflegten Zustand und verbindet großzügiges Wohnen mit modernem Komfort und einem außergewöhnlich schönen Außenbereich.

Auf ca. 144 m² Wohnfläche zzgl. ca. 15 m² ausgebauter Dachbodenfläche stehen insgesamt fünf Zimmer zur Verfügung. Das vollständig unterkellerte Haus bietet damit viel Platz für Familien, Homeoffice, Hobby und persönliche Rückzugsbereiche.
Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiges und modernes Wohnambiente. Das Erdgeschoss überzeugt insbesondere durch die offene Küche (2023), die harmonisch in den Wohn- und Essbereich integriert ist.
Die offene Gestaltung schafft einen kommunikativen Mittelpunkt des Hauses und sorgt für ein besonders großzügiges Raumgefühl.
Im gesamten Erdgeschoss sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme. Ergänzt wird das Wohnambiente durch einen Kamin aus dem Jahr 2006, der an kälteren Tagen für eine behagliche Atmosphäre sorgt.
Das Erdgeschoss verfügt außerdem über ein modernes Badezimmer mit Dusche sowie einen praktischen Abstellraum. Besonders komfortabel: Von diesem Bereich besteht ein direkter Zugang zum Carport.
Im Obergeschoss befinden sich drei großzügige Zimmer und ein weite Badezimmer, welches mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet ist. Auch hier sorgt eine Fußbodenheizung für zusätzlichen Komfort.
Ein weiteres Highlight ist der ausgebaute Dachboden. Auf ca. 15 m² zusätzlicher Fläche steht ein offener, vielseitig nutzbarer Raum zur Verfügung – ideal beispielsweise als Homeoffice, Hobbybereich, Gästezimmer oder persönlicher Rückzugsort.
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet damit großzügige zusätzliche Flächen für unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist, dass einige Kellerräume beheizt sind sich hervorragend zu Wohn- oder Aufenthaltszwecken nutzen lassen.

Das ca. 611 m² große Grundstück ist ein besonderes Highlight: Der liebevoll gestaltete Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein; er bietet viel Privatsphäre und lädt dazu ein, das Leben im Freien zu genießen. Die großzügige Terrasse bildet dabei den perfekten Übergang zwischen Wohnbereich und Garten.
Besonders hervorzuheben ist die Outdoor-Küche: Hier wird der Garten im Sommer zum zweiten Wohnzimmer.

Auch technisch wurde das Haus kontinuierlich modernisiert. Die Gasheizung wurde erst im Jahr 2024 erneuert und bietet damit eine zeitgemäße Heiztechnik.
Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden und schafft beste Voraussetzungen für schnelles Internet und modernes Arbeiten von zu Hause.
Für die Zukunft der Mobilität ist ebenfalls vorgesorgt: Eine Wallbox für das komfortable Laden eines Elektrofahrzeugs ist bereits vorhanden.

Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet eine gelungene Kombination aus großzügigem Wohnraum, moderner Ausstattung, gepflegtem Zustand und einem außergewöhnlich schönen Außenbereich.

# Ausstattung
- Baujahr 2000
- Dachboden zusätzlich ausgebaut
- Vollständig unterkellert , teilweise beheizt
- 2023 neue moderne offene Küche
- 2024 neue Gasheizung
- Fußbodenheizung im EG u. im Bad OG
- 2 Badezimmer
- 2006 Kamin
- Carport
- Glasfaseranschluss
- Wallbox

# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 2
- Verfügbar ab: nach Absprache
- Objektzustand: modernisiert

- Kaufpreis pro m²: 2.766,58 €

- Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

- Grundstücksfläche: ca. 611 m²

# Lagebeschreibung
Entfernungen:
Kindergarten 0,7 km
Grundschule 0,6 km
Realschule 5,9 km
Einkaufsmoeglichkeiten 1,3 km
Gymnasium 8,8 km
Fernbahnhof 8,1 km
Autobahn 4,8 km
Bus 0,7 km
Gaststaetten 2,8 km
Zentrum 9,1 km

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: GAS
- Energieverbrauch: 129.9 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Gültig bis: 2036-09-01
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2000
- Letzte Modernisierung: neue Gasheizung
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: IM26085214

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/4355a297-fea4-4481-b76e-f4d6e32c052d
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