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Haus zum Kauf, 124 m², Grundstück 484 m²
Berlin, Falkenberg, Bohnsdorf
478.672 €
3.860 €/m²
Inseriert 12. Juli 2026
Über dieses Inserat
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Berlin Bohnsdorf bietet Ihnen 124 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Etagen mit 4 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Das großzügige Grundstück von 484 m² befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet und bietet Ihnen viel Raum für individuelle Gestaltung und Entspannung. Das Haus wird nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr Traumhaus von Anfang an mitgestalten können. Ein besonderes Highlight ist der praktische Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder Ausbaufläche bietet und so flexibel genutzt werden kann. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für nachhaltige Wärme sorgt, Energiekosten spart und gleichzeitig die Umwelt schont. Dieses System ist besonders leise und wartungsarm und steht für eine zukunftsorientierte Haustechnik. Genießen Sie ein gehobenes Wohnambiente mit hochwertigen Materialien und durchdachter Raumaufteilung, die Komfort und Funktionalität perfekt verbinden. Dieses Haus ist ideal für Familien, die Wert auf Qualität, Nachhaltigkeit und individuelle Gestaltung legen. # Ausstattung
Das Haus überzeugt mit gehobener Ausstattung und hochwertigen Details: - Luft-Wasser-Wärmepumpe als nachhaltige und kosteneffiziente Heizlösung
- Echtholztreppe, die Wärme und Natürlichkeit ins Zuhause bringt
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimalen Wärmeschutz und Sicherheit
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl
- Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen inklusive
- Dämm- und Beplankungspaket sowie Haustechnik mit Rohrleitungen
- Bodenbeläge und Tapeten sorgen für ein rundum wohnliches Ambiente
- Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie persönliche Ausbauberatung Die Ausstattung garantiert Ihnen ein komfortables und energieeffizientes Zuhause, das Sie nach Ihren Vorstellungen weiter ausbauen und gestalten können. # Weitere Angaben
- Objektzustand: Erstbezug
- Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 484 m² # Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus liegt in Berlin Bohnsdorf, einem attraktiven Wohngebiet, das Ruhe und gute Infrastruktur optimal verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar, ebenso wie öffentliche Verkehrsmittel zur schnellen Anbindung an das Berliner Stadtzentrum. Für Ihre Freizeitgestaltung bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten: Grünflächen und Parks laden zu Spaziergängen und Erholung im Freien ein. Sportvereine und Freizeitangebote sind ebenfalls in der Nähe vorhanden, sodass Sie und Ihre Familie eine hohe Lebensqualität genießen können. # Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, wie wichtig zuverlässige Termine und transparente Kosten für Ihren Hausbau sind. Mit unseren Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien schützen wir Sie vor unerwarteten Mehrkosten und Verzögerungen. Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits im Preis enthalten. Dieses Paket ermöglicht es Ihnen, bei der Fertigstellung selbst mit anzupacken und dabei Kosten zu sparen. Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von unseren Profis übernommen, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst ausführen - so profitieren Sie von einer optimalen Balance zwischen Eigenleistung und professioneller Unterstützung. Zu allen Häusern gehört:
- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungsanlage- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
- Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
- Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Hohe Flexibilität im Innenausbau
- Individuelle Grundrissplanung möglich
- Hohe Material- und Fertigungsqualität
- Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise
- Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. # Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 4232-313-kw22-20905Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Garten
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche124 m²
Grundstücksgröße484 m²
Etagen2
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Zimmer4
ZustandNeu
Baujahr2026
HeizungFußbodenheizung
ProvisionNein
GemeindeBerlin
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Geschätzte monatliche Rate
1.967 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 95.734 €
95.734 €382.938 € Darlehen
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Gesamtrückzahlung590.016 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026