Haus – Wabern, Schwalm-Eder-Kreis
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Haus zum Kauf, 131 m², Grundstück 472 m²

Wabern, Schwalm-Eder-Kreis

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

256.089 €

1.952 €/m²

Inseriert 4. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Wabern eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung, sodass Ihre persönlichen Wünsche und Ideen vollumfänglich berücksichtigt werden. Mit 4 Zimmern auf einer Wohnfläche von 131,18 m² und einem großzügigen Grundstück von 472 m² bietet dieses Haus eine exklusive Wohnatmosphäre, bei der Sie Ihre Vorstellungen einbringen können. Es verteilt sich auf zwei Etagen mit drei Schlafzimmern und einem komfortabel ausgestatteten Bad mit Dusche, Badewanne und Fenster. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Raumangebot. Ein weiteres Plus: Der praktische Dachboden stellt zusätzlichen Stauraum oder Platz für Ihre Hobbys zur Verfügung. Die Innenräume können Sie nach Ihrem eigenen Stil gestalten, da der Bodenbelag individuell auswählbar ist - egal ob pflegeleichte, moderne oder besonders gemütliche Varianten. Für behagliche Wärme und ein umweltfreundliches Raumklima sorgt eine effiziente Wärmepumpe. Das Haus erfüllt den KfW40-Standard, was für exzellente Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen steht. # Ausstattung Die hochwertige Ausstattung überzeugt durch erstklassige Materialien und innovative Technik. Sie haben die Wahl bezüglich des Bodenbelags: Ob Parkett für eine wohnliche Atmosphäre, Fliesen für leichte Pflege oder Teppich für wohlige Behaglichkeit - alles ist möglich. Die umweltfreundliche Wärmepumpe sorgt für eine effiziente und nachhaltige Beheizung. Weiterhin umfasst die Ausstattung dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie eine stilvolle Echtholztreppe, die Funktion und Ästhetik verbindet. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 472 m² # Lagebeschreibung Das Hausgrundstück liegt in Wabern, einer charmanten, gut angebundenen Gemeinde. Sie profitieren von einer sehr guten Infrastruktur mit allen wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen in der Nähe. Die Umgebung bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung - ob Naturerlebnisse oder kulturelle Angebote. Die ruhige Wohnlage vereint naturnahes Leben mit den Vorteilen urbaner Versorgung, was sie ideal für Familien und alle Ruhesuchenden macht. # Sonstiges allkauf bedeutet für Sie höchste Sicherheit, zügige Lieferzeiten und fest zugesicherte Fertigstellung. Da der Weg ins Eigenheim oft viele Unsicherheiten mit sich bringt, profitieren Sie bei allkauf von verlässlicher Planbarkeit durch garantierte Festpreise, Lieferfristen und Fertigstellungstermine. Mit unseren Ausbauhäusern genießen Sie maximale Flexibilität und können durch Eigenleistung bares Geld sparen - diese Muskelhypothek wird auch bei Ihrer Finanzierung angerechnet. Egal ob Sie beruflich stark eingebunden, ambitioniert oder Heimwerker sind - mit den allkauf Dienstleistungspaketen entscheiden Sie, wie viel Unterstützung Sie benötigen. Alle unsere Häuser werden in nachhaltiger Holzrahmenbauweise gebaut und erfüllen höchste Qualitätsvorgaben - von der Architektenleistung über zukunftssichere Haustechnik bis hin zu einer großzügigen Grundausstattung wie dreifach verglasten Fenstern, Wärmepumpe, Echtholztreppe und mehr. Zu jedem Haus gehören: - Architektenleistungen - Umfangreiches Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster samt Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Auswahl an Bodenbelägen und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Ausbauhaus in Premium-Holzrahmenbauweise - Ausführliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit allem benötigten Material und Werkzeug - Persönlicher Berater für Ihren Ausbau - 15 Monate Festpreisgarantie - Garantie: Rohbau samt Dacheindeckung in 2-3 Tagen fertig - Liefergarantie mit festem Montagetermin - Energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Variabler Grundriss - Breites Angebot an Hausserien und -typen - Und vieles mehr Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Schnelle Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Planungssicherheit durch garantierte Festpreise, Liefer- und Fertigstellungstermine - Flexibler Innenausbau möglich - Maßgeschneiderte Grundrissplanung - Erstklassige Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltige Holzrahmenbauweise - Betreuung durch erfahrene Fachleute Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf erwartet Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie gleich jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin zur Planung Ihres Wunschhauses. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3224-168-kw32-86441

Was inbegriffen ist

Garten

Lage

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Kleinanzeigen

256.089 €