KURPARK BAD SCHMIEDEBERG * GROSSZÜGIGES BAUGRUNDSTÜCK (B/SO) * DIREKT AM KURPARK von BAD SCHMIEDEBERG

Gewerbefläche zum Kauf, 12379 m²

Kurpromenade, 06905, Bad Schmiedeberg

290.000 €

23 €/m²

Inseriert 1. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Das mit seinen 12379 qm großzügige Grundstück liegt direkt am Kurpark von Bad Schmiedeberg. Es handelt sich um baureifes noch unerschlossenes Land, welches auf zwei Seiten am Rand mit Bäumen bewachsen ist, die übrige Fläche ist derzeit Wiese. Das Grundstück kann unter Beachtung der Bezeichnung SO (Sonderbaufläche, Sonstige Sondergebiete) bebaut werden. So z.B. könnten hier ein Wohnpark für Fremdenverkehr/Fremdenbeherbung, Ferienwohnungen, aber auch Betreutes Wohnen und/oder einiges mehr entstehen. # Ausstattung Grundstücksmerkmale auf einen Blick: Grundstücksgröße 12379 qm Bodenrichtwert: 31 Euro/qm (383.749,00 Euro) B Baureifes Land SO Sonderbaufläche / Sonstige Sondergebiete Grundstück nicht erschlossen # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Käuferprovision: 10.353,00 Euro inkl. gesetzl. MwSt. - Provisionshinweis: Bei Abschluss eines Kaufvertrages ist eine Gesamtprovision in Höhe von brutto 7,14 % des Kaufpreises zur Zahlung fällig. Die Provision teilt sich in 50 % zur Zahlung durch den Käufer und ebenso 50 % zu zahlen durch den Verkäufer auf. Beide Parteien (Käufer und Verkäufer) tragen je 3,57 % inkl. derzeit gültiger gesetzlicher Mwst. vom Kaufpreis, d. h. bei einem Kaufpreis in Höhe von 290.000,00 EUR ergibt sich für den Käufer eine anteilige Provison in Höhe von 8.700,00 Euro + 1.653,00 Euro Mwst. = 10.353,00 Euro. - Grundstücksfläche: ca. 12379 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück befindet sich direkt am Kurpark von Bad Schmiedeberg, in Höhe Übergang von Eilenburger Straße zur Kurpromenade neben dem historischen Rosen-Kurpark und der Kneippanlage zwischen den Rosen. Ein paar Meter weiter befindet sich das Reha-Zentrum. Bad Schmiedeberg, bis 1925 Schmiedeberg, ist eine Stadt im Landkreis Wittenberg in Sachsen-Anhalt. Das staatlich anerkannte Moor-, Mineral- und Kneippheilbad Bad Schmiedeberg liegt im Naturpark Dübener Heide etwa 30 km südöstlich der Kreisstadt Lutherstadt Wittenberg und etwa 50 km nordöstlich von Leipzig. Der Ortsteil Pretzsch liegt in der Elbaue. ca. fünf Kilometer östlich des Kurortes liegt das Naturschutzgebiet Lausiger Teiche und Ausreißer-Teich. Innenstadt von Bad Schmiedeberg. # Sonstiges Im Falle des Zustandekommen eines Maklervertrages haben Verbraucher das folgende Widerrufsrecht: Widerrufsbelehrung Widerrufsrecht für Verbraucher Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Maklervertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (JG Immobilienagentur, Naundorfer Straße 5, 04838 Zschepplin, Tel-Nr.: 03423 7504108, ) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das untenstehende Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Muster-Widerrufsformular (Wenn Sie den Maklervertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.) An JG Immobilienagentur Naundorfer Straße 5 04838 Zschepplin Hiermit widerrufe(n) ich/wir(*) den von uns(*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren(*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistungen(*) Bestellt am (*) / erhalten am (*) Name des/der Verbraucher(s) Anschrift des/der Verbraucher(s) Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier) Datum (*) Unzutreffendes streichen Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht. Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren. * * * Dieses Exposé stellt eine Vorabinformation dar. Die Angaben wurden vom Eigentümer übermittelt. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notarielle Kaufvertrag. Anbieter-Objekt-ID: #931

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