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Gewerbefläche zum Kauf, 1200 m²
Berrechid
188 250 000 Kč
156 875 Kč/m²
Listed 51 days ago · 25 Apr 2026
Commercial
Category
1200 m²
Area
About this listing
À vendre : établissement scolaire complet, conçu pour l’enseignement et 100 % opérationnel – Opportunité exclusive pour investisseurs avertis.
Emplacement stratégique : Située sur un boulevard de 30 m à Berrechid, cette école K-12 est implantée sur un terrain de 850 m² avec 1 200 m² construits (3 façades) et offre un fort potentiel de croissance avec permis en cours pour un 2ᵉ étage.
- Infrastructures pédagogiques complètes
* Sous-sol : 4 classes, grande salle de sport couverte, cour anglaise (lumière naturelle).
* Rez-de-chaussée : 7 classes, salle informatique, salle polyvalente, 5 bureaux administratifs, 8 sanitaires, cour de récréation.
* 1er étage : 10 classes, bureaux de direction et surveillance, sanitaires.
* 2ᵉ étage : terrasse exploitable, permis d’élévation déjà déposé.
- Espaces extérieurs fonctionnels
* Superficie totale des cours de récréation : environ 416 m².
* Terrain de sport extérieur entièrement équipé.
- Avantages & rentabilité
* Agréments ministériels complets.
* École en activité avec réputation établie et effectifs stables.
* Rentabilité immédiate – pas de travaux à prévoir.
* Forte demande locale pour l’enseignement privé.
* Extension verticale possible (2e étage) pour augmenter la capacité.
* La licence commerciale a été mise à jour et le registre de commerce renouvelé en 2025, assurant une structure légale conforme et prête à l’exploitation.
Prix : 7 500 000 MAD – légèrement négociable
Accès réservé aux investisseurs sérieux uniquement – opportunité limitée.
- Contact direct
* Téléphone : 212 634 760 911
* WhatsApp : 212 626 007 422
Investissez dans l’éducation. Investissez dans l’avenir.
Key Stats
SubtypeMixed Use
Floor Area1200 m²
Listed on
Synced 22 days ago
Map
Location
Berrechid
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Neighborhood
Nearby essentials
Berrechid
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Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
875 136 Kč/mo
4.94 % rateAPR 5.80 %
Down 20%Loan 80%
37 650 000 Kč150 600 000 Kč loan
Total repayable262 540 808 Kč
Interest rate4.94 %
APR5.80 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.