# RIESEN GRUNDSTÜCK MIT ALTBESTAND

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 489,000 EUR
- **Location:** Pernau, Wels, Oberösterreich, AT
- **Floor area:** 1922 m²
- **Published:** 2026-08-11T08:13:42.134Z
- **Last updated:** 2026-10-09T06:22:28.341Z
- **Listed on:** immodirekt-at, willhaben-at

## Description

RIESEN GRUNDSTÜCK MIT ALTBESTAND

Lage:
Dieses Grundstück befindet sich im Stadtteil Wels Pernau, allerdings schon weiter draußen; die Pernau ist bei seinen Bewohnern überaus beliebt und bekannt für ein tolles Angebot für Wohnen, Arbeiten und Freizeitgestaltung. Einkaufsmöglichkeiten von Großmarkt bis Einkaufszentrum und Betriebe sind nicht weit entfernt.
Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen.
Eine Besonderheit:
Die Durchfahrt zum Terminal Wels wurde geschlossen, sodass hier eine Sackgasse ohne Durchzugsverkehr entstanden ist.

Beschreibung:
Das Grundstück ist mit seinen 1.922 qm riesig und derzeit mit zwei kleineren Häusern, sogenannten "Sacherl" bebaut, die allerdings abbruchreif und ohne Beheizung sind.
Es gibt einen Bebauungsplan.
Gemäß diesem Bebauungsplan ist in diesem Bereich eine offene Bauweise vorgesehen.
Allerdings ist dieser Bebauungsplan aus den Jahren 1974/1975, sodass eine Überarbeitung vorstellbar ist.

Bei Interesse senden wir Ihnen gerne kostenlos und unverbindlich Detailunterlagen zu.
Für Fragen steht Ihnen Frau Mag. Kiener unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung.

Wir bitten um Bekanntgabe Ihrer Kontaktdaten samt Postadresse, um Ihr Anliegen so rasch wie möglich bearbeiten zu können.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/434dbe93-f8a3-444a-a366-0c1ccbb1b404
- Asking price and availability may change after this response was generated.
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