# ERDGESCHOSSWOHNUNG – 2,5-Zi-WOHNUNG – RENOVIERT

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 540 EUR
- **Location:** Crange, Wanne, Herne, Herne, DE
- **Floor area:** 65 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-07-17T08:45:27.609Z
- **Last updated:** 2026-08-06T23:02:50.628Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Schöne helle Erdgeschosswohnung in zentraler Lage
Ruhig gelegen mit guter Verkehrsanbindung sofort zu
vermieten.
Die Wohnung ist grundsaniert. Sie ist ca. 65 m² groß
und hat einen geräumigen modernen Grundriss. Der
Zugang zum Haus und zur Wohnung ist mit nur 2
kleinen Stufen nahezu ebenerdig.
AUSSTATTUNG:
Großer Sanierungsumfang:
- Neuer Estrich
- Neue Decken
- Neue Elektroanlage
- Neue Heizung
- Neue Türen
- Neues Laminat
- Neu tapeziert
- Glastür zum Wohnzimmer
- Neue elektrisch betätigte Rollläden
- Neues Bad mit ebenerdiger Dusche
- Moderner Waschtisch
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Fliesen im Bad, Flur und Küche neu
- Panoramaspiegel im Bad
- Hochtheke in der Küche
- Feuermelder
- Haustelefon
- Neuer Hausflur
- Neue Treppenhaussanierung
LAGE:
Zentral, ruhig und mit guter Verkehrsanbindung. Alle
Einrichtungen des täglichen Lebens in der Nähe.
Ca. 2 Minuten zu den Lebensmittelgeschäften Edeka
und Lidl; ca. 5 Minuten zur Autobahn A42.
Die nächste Bushaltestelle ist in ca. 2 Minuten zu
erreichen.
Direkt in der Umgebung befindet sich ein kleiner
Erholungspark mit Spielplatz und Waldwegen, der
kürzlich von der EU erstellt worden ist.
Ein großes Parkplatzangebot vor dem Haus steht zur
Verfügung.
Kaltmiete: 540,- €
Neben- und Heizk.-Vorauszahlung insgesamt: 140,- €
(Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergiebedarf: 152 KWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse: E, Baujahr: 1909, Gaszentralheizung, Der Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/432e3438-33d3-4b12-bb5c-683dcdb4789c
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