3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 80 m²

Frankfurt am Main, Heddernheim

950 €/mo

12 €/m²

Inseriert 30. Mai 2026

Wohnung

Kategorie

80 m²

Fläche

Über dieses Inserat

Zur Vermietung steht eine frisch renovierte und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss in Frankfurt-Niederursel. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zweiparteienhaus und bietet eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre. Mit 80 m² Wohnfläche verfügt die Wohnung über ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt. Ergänzt wird die Wohnung durch Küche, Bad und eine geräumige Diele. Die Wohnung wurde umfassend renoviert und präsentiert sich hell, freundlich und in sehr gepflegtem Zustand. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht in den Wohnräumen. Der praktische Grundriss bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Paare, kleine Familien oder auch Einzelpersonen mit zusätzlichem Platzbedarf, beispielsweise für Homeoffice. Ein besonderes Plus ist der Balkon in Südausrichtung, der aktuell noch mit einem hochwertigen Holzbelag ausgestattet wird und den Wohnbereich zusätzlich aufwertet. Die letzten Arbeiten am Bad und am Balkon werden derzeit abgeschlossen. Zur Wohnung gehört außerdem ein separater Kellerraum mit ca. 11,6 m², der viel zusätzlichen Stauraum bietet. Im Haus befindet sich zudem eine gemeinschaftlich nutzbare Waschküche. Die Lage in Frankfurt-Niederursel bietet eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur: • Bushaltestelle ca. 300 m • U-Bahn-Anschluss ca. 1 km • Supermarkt ca. 750 m • Nordwestzentrum ca. 2 km entfernt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzten und weiteren Angeboten des täglichen Bedarfs Ausstattung im Überblick: • 80 m² Wohnfläche • 3 Zimmer • Südbalkon • 1. Obergeschoss • gepflegtes Zweiparteienhaus • frisch renoviert • moderner Bodenbelag in allen Wohnräumen • Tageslichtbad mit Badewanne • Küche ohne Einbauküche • separater Kellerraum (ca. 11,6 m²) • gemeinschaftlich nutzbare Waschküche Kaltmiete: 950 € monatlich Nebenkosten inkl. Heizkosten: 400 € monatlich Warmmiete gesamt: 1.350 € monatlich Strom wird vom Mieter separat angemeldet und direkt mit dem Versorger abgerechnet. Kaution: 2.850 € (3 Monatskaltmieten) Bezugsfrei: voraussichtlich ab Mitte Juni bzw. nach Vereinbarung Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht mit kurzer Vorstellung Ihrer Person bzw. Ihres Haushalts.Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Untergeschoss

Keller