Wohnung zum Kauf, 50 m²

Schwäbisch Hall, Katharinenvorstadt, Stadtmitte

Preis auf Anfrage

Inseriert 7. Juli 2026

Über dieses Inserat

Zum Verkauf stehen Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Es sind unterschiedliche Einheiten und Größen verfügbar; jede Einheit ist als Sondereigentum mit eigenem Grundbuchblatt ausgestaltet. Es besteht ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber übernimmt Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung; die Vertragsstruktur ist indexiert und die Mietzahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Zum Sondereigentum tritt der Anteil am Gemeinschaftseigentum. Im Vordergrund steht die Kapitalanlage; perspektivisch kann ein Belegungsrecht möglich sein. Erwerb als Einzelapartment oder im Paket ist darstellbar. Eine Einwertung bei regionalen Banken liegt vor; eine Finanzierung ist grundsätzlich darstellbar. Begrenzte Verfügbarkeit. Weitere Informationen werden auf Anfrage per E-Mail übermittelt. # Ausstattung - Betreibergeführte Pflegeeinrichtung - Separate Abrechnung über Sondereigentum - Gemeinschaftsflächen und Funktionsräume im Objekt - Barrierearme Erschließung - Aufzug bzw. stufenarme Zugänge - Hausmeister- und Servicedienst im Betriebskonzept - Energieausweis und Unterlagen nach Anfrage # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 # Lagebeschreibung Standort in einem etablierten Versorgungsraum im nordöstlichen Baden-Württemberg mit Einzugsgebiet aus mehreren Gemeinden. Die Einrichtung erfüllt eine regionale Versorgungsfunktion für pflegebedürftige Personen; die demografische Entwicklung sorgt für eine stabile Grundnachfrage. Gute Erreichbarkeit über das überregionale Straßennetz sowie Anbindung an den regionalen ÖPNV; medizinische und alltägliche Versorgung sind in der Umgebung vorhanden. Ein wohnortnaher Standort ist für die Kapitalanlage nicht erforderlich. Vergleichbare Pflegeapartments sind auf Wunsch auch in weiteren Regionen verfügbar. # Sonstiges Exposé, Teilungserklärung, Grundrisse und Mietunterlagen werden nach schriftlicher Anfrage per E-Mail zugesandt. Ein persönlicher Austausch ist möglich; Besichtigungen können nach Abstimmung und im laufenden Betrieb organisiert werden. Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer. Anbieter-Objekt-ID: 9571Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Garage

Eckdaten

Etage1

Fläche50 m²

Zimmer1

Schlafzimmer0

Badezimmer1

Stellplätze1

ProvisionNein

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Lage

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