# GERÄUMIGER 4 - SEITENHOF INKL. SANIERUNGSFAHRPLAN

> Canonical listing: https://landomo.de/property/4328440f-6c84-44d2-8d56-7e49696dd4c5

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 199,000 EUR
- **Location:** Wolfen, Wolfen, Wolfen, DE
- **Floor area:** 320 m²
- **Bedrooms:** 7
- **Published:** 2026-09-10T07:47:47.127Z
- **Last updated:** 2026-10-05T21:00:47.079Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

In ruhiger, von Feldern und Wäldern umgebener Dorflage und dennoch äußerst verkehrsgünstig gelegen, wartet dieser charmante Vierseitenhof auf seine neuen Eigentümer. Ob Sie daraus einen Mehrgenerationenhaushalt machen, die rund 750 m² Nutzfläche in Lofts umwandeln oder für den Aufbau einer gut zu erreichenden Pension nutzen, bleibt ganz Ihnen überlassen.
Um auch den aktuellsten energetischen Ansprüchen gerecht zu werden, wurde für das Objekt bereits ein aufwendiger Sanierungsfahrplan erstellt, den der neue Eigentümer unentgeltlich nutzen kann.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- ruhige Dorflage

- äußerst verkehrsgünstig gelegen

- großzügiges, grünes Grundstück

- rund 750 m² Nutzfläche inkl. Scheune

- aufwändiger Sanierungsplan vorliegend

- und, und, und ...

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** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. **

- Käuferprovision: 7.14 % inkl. gesetzl. MwSt.

- Grundstücksfläche: ca. 3100 m²
- Nutzfläche: ca. 750 m²

# Lagebeschreibung
Ruhige Dorflage, Autobahn jedoch nicht weit entfernt-

Anbieter-Objekt-ID: 311633

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/4328440f-6c84-44d2-8d56-7e49696dd4c5
- Asking price and availability may change after this response was generated.
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