Haus zum Kauf, 205 m², Grundstück 670 m²
Werda
189.000 €
922 €/m²
Inseriert 25. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Auf dem Grundstück befindet sich ein zweigeschossiges Mehrfamilienhaus, welches in Massivbauweise errichtet wurde. Die Immobilie besteht aus insgesamt zwei Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befindet sich ein verglaster Wintergarten und im Obergeschoss darüber eine Holzveranda. Die Dachhaut wurde mit Schiefern eingedeckt. Alle im Objekt befindlichen Fenster sind Holzisolierglasfenster. Beheizt wird die Immobilie durch eine Pellet-Zentralheizung im Nachbargebäude. Gleiches trifft für Wasser und Abwasser zu. Dieses Objekt kann jedoch auch durch eine eigenständige Heizungsanlage betrieben werden. Das Abwasser ist an das örtliche Abwassersystem angeschlossen. Ein Leitungsrecht wird mit Kauf des Grundstücks im Grundbuch eingetragen. Diese Immobilie steht unter Denkmalschutz.
# Ausstattung
Kellergeschoss:
Vollunterkellert, Abstellräumlichkeiten
Erdgeschoss:
3-Raum-Wohnung mit ca.75 m² - vermietet
Obergeschoss & Dachgeschoss:
Maisonette-Wohnung mit EBK mit ca.130 m² - nicht vermietet - Kaltmiete SOLL: 9.360,00 Euro/Jahr
# Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Bodenbelag: Fliesen
- Käuferprovision: 4,76 % inkl. USt vom notariellen Kaufpreis zzgl. gesetzl. MwSt.
- Grundstücksfläche: ca. 670 m²
# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in Kottengrün, einem ruhigen Ortsteil von Werda mit guter Verkehrsanbindung. In der näheren Umgebung gibt es einige Einkaufs- und Dienstleistungseinrichtungen, Ärzte, eine Grundschule und verschiedene Vereine.
# Sonstiges
Die Information und Daten stammen ausschließlich vom Eigentümer. Stark Immobilien übernimmt keine Haftung oder Garantien für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen und Daten.Besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage unter: www.Stark-Immobilien.de
# Energie
- Heizungsart: Ofenheizung, Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: 839 MFHMehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Garten
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche205 m²
Grundstücksgröße670 m²
Etagen2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Zimmer7
Baujahr1903
ProvisionJa
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
777 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 37.800 €
37.800 €151.200 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung232.963 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026