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Wohnung – Riedlingen

Wohnung – Riedlingen
Wohnung – Riedlingen - Hauptansicht

4-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 79 m²

Riedlingen

3 Schlafzimmer

225.000 €

2.848 €/m²

Inseriert 11. Sept. 2026

Über dieses Inserat

DONAU LIVING – Exklusives Wohnen an der Donau | Riedlingen DIREKT ANFRAGEN: www.donau-living.de Bereits 12 von 20 Wohnungen RESERVIERT ! Neubauprojekt direkt im Herzen von Riedlingen – 20 hochwertige Wohneinheiten entstehen in der Hindenburgstraße 20, 88499 Riedlingen. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ VERFÜGBARE WOHNUNGEN ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ * 2,5-Zimmer-Wohnungen ab 53 m² – ab 225.000 € * 3,5-Zimmer-Wohnungen ab 63 m² – ab 260.000 € * 4,5-Zimmer-Wohnungen ab 68 m² – ab 285.000 € * Penthouse 3,5–5,5 Zimmer ab 92 m² – ab 400.000 € Alle Preise zzgl. Stellplatz Tiefgarage 18.000 € Jede Wohneinheit hat einen zugewiesenen Stellplatz in der Tiefgarage! ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ✅ IHRE VORTEILE AUF EINEN BLICK ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ✔ Provisionsfrei – Direktkauf vom Projektentwickler ✔ KfW 55 Effizienzhaus – Förderkredit bis 100.000 € möglich ✔ Fußbodenheizung / Luft-Wärmepumpe ✔ Bodenebene Dusche in jedem Bad ✔ Aufzug & barrierefreie Zugänge ✔ PV-Anlage auf dem Dach ✔ Individuelle Bemusterung frei wählbar ✔ 5 Min. zu Fuß zur historischen Altstadt ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ STEUERLICHE VORTEILE FÜR ANLEGER ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ * Degressive AfA 5 % gem. § 7 Abs. 5a EStG * 3 % lineare Abschreibung * KfW 296 Förderkredit ab 0,01 % möglich * Laufzeit bis 35 Jahre | Zinsbindung bis 10 Jahre (Steuerliche Angaben ohne Gewähr – bitte vorab mit Steuerberater abstimmen) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ LAGE & INFRASTRUKTUR ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Hindenburgstraße 20, 88499 Riedlingen Altstadt Riedlingen – 5 Min. zu Fuß Einkauf – 3 Min. zu Fuß Schulen & Kindergärten – 10 Min. zu Fuß Bahnhof – 8 Min. zu Fuß ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ BAUABLAUF * Abriss: Ende Q4 2026 * Baubeginn: Q1 2027 * Voraussichtliche Fertigstellung: Q3 2028 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ IHR ANSPRECHPARTNER ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Viktor Viktoriadis Geschäftsführer TR Wohnwert GmbH Von der Region – für die Region 0151 28808105 Antwort garantiert innerhalb von 24 Stunden! www.donau-living.de ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ⚠ Alle Angaben ohne Gewähr. Maße und Grundrisse können in der Bauphase leicht abweichen. Vollständiges Exposé auf Anfrage erhältlich.

Was inbegriffen ist

Balkon
Terrasse
Aufzug
Garage
Keller
Fläche79 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Stellplätze1
ZustandNeu
HeizungFußbodenheizung
ProvisionNein
Verfügbar ab1. 9. 2028

Lage

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225.000 €

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924 €/Mon.

Eigenkapital20 % · 45.000 €
45.000 €180.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung277.337 €
Zinssatz3,74 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026

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