Haus zum Kauf, 262 m², Grundstück 393 m²

Duisburg-Süd

6 Schlafzimmer2 Badezimmer

706.569 €

2.693 €/m²

Inseriert 6. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Duisburg befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet und bietet mit 8 Zimmern auf 262,37 m² Wohnfläche großzügigen Raum für Ihre Familie. Mit 2 Etagen, 6 Schlafzimmern und 2 Bädern inklusive Gäste-WC ist dieses Haus ideal für Familien, die Wert auf Komfort und Individualität legen. Die Gestaltung erfolgt nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz individuell realisieren können. Das moderne Projekt- und Baukonzept basiert auf hoher Flexibilität und Qualität, um Ihren Ansprüchen gerecht zu werden. Der KfW55-Standard sorgt dabei für eine moderne energetische Ausstattung. # Ausstattung Die Ausstattung ist gehoben und ermöglicht Ihnen, den Bodenbelag ganz nach Ihrem Geschmack auszuwählen. Ob Parkett, Laminat oder Fliesen - jeder Bodenbelag bringt seine eigenen Vorzüge mit: Parkett überzeugt durch natürliche Optik und Langlebigkeit, Laminat bietet eine pflegeleichte und widerstandsfähige Oberfläche, und Fliesen punkten mit hoher Strapazierfähigkeit und einfacher Reinigung. Die Beheizung erfolgt mittels einer Wärmepumpe, die als moderne und zukunftsorientierte Lösung für angenehme Wärme im Haus sorgt. Die Bäder sind mit Dusche, Wanne und Fenster ausgestattet, zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 393 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück erstreckt sich über 393 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft. # Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: Hütt/2026/09/18/3

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