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Haus zum Kauf, 113 m², Grundstück 500 m²
Bernau bei Berlin, Kirschgarten, Rehberge
410.000 €
3.622 €/m²
Inseriert 7. Juli 2026
Über dieses Inserat
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Bernau OT Rehberge verbindet eine angenehme Wohnatmosphäre mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie wurde 2002 errichtet und bietet auf zwei Wohnebenen eine gut nutzbare Wohnfläche von rund 113 m². Ergänzend steht ein ausgebauter Dachbereich zur Verfügung, der sich ideal als Rückzugsort, Hobbybereich oder Abstellfläche eignet.Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Raumaufteilung eignet sich besonders für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Der vorhandene Küchenanschluss im oberen Bereich eröffnet zusätzliche Optionen und die Möglichkeit einer separaten Nutzung des Obergeschosses.Der Außenbereich lädt mit seiner überdachten Terrasse und dem idyllischen Garten zum Entspannen und Verweilen ein. Ein Holzschuppen, die vielseitige Bepflanzung, Spielgeräte, ein Pool und das Doppelcarport sind ebenfalls vorhanden und lassen in diesem Garten keine Wünsche offen. Ausstatung
• ausgebauter Dachboden
• Küchenanschluss im Obergeschoss
• Einbauküche im Erdgeschoss
• moderne Bodenbeläge, 2024 erneuert
• Bad im EG 2010 modernisiert
• Bad im 1.OG 2025 modernisiert
• SolvisMax Gas/Solar-Heizsystem, 2008
• Solarthermie mit 2 Kollektoren
• PV-Anlage aus 2020
• Fenster überwiegend 2-fach verglast
• Velux-Fenster, erneuert in 2023
• Energieverbrauch 106,6 kWh/(m²a)
• Hinterliegerlage mit privatem Charakter
• Geh-, Fahr- und Leitungsrecht vorhanden
• zusätzliche Carportoption auf Wegerecht möglich
• Doppelcarport
• Terrasse mit Überdachung
• Pool
• Holzschuppen
• idyllischer Garten mit großer Pflanzenvielfalt
• Spielgeräte im Garten vorhanden
• Fassadenanstrich, 2020 Lage
Die Immobilie befindet sich in einem beliebten und gewachsenen Wohngebiet Rehberge von Bernau bei Berlin. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und einer familienfreundlichen Nachbarschaft. Die Bernauer Innenstadt mit ihrem historischen Stadtkern lädt mit zahlreichen Cafés sowie vielfältigen Kultur- und Freizeitangeboten zum Verweilen ein. Gleichzeitig bietet die umliegende Barnimer Landschaft einen hohen Erholungswert. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Schulen und Kindertagesstätten, Apotheken sowie Ärzte befinden sich ebenfalls in der Umgebung. Auch die Verkehrsanbindung überzeugt. Der S-Bahnhof Bernau (S2) ermöglicht eine direkte Verbindung in die Berliner Innenstadt. Ergänzt wird dies durch den Regionalbahnverkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit der Bundesautobahn A11 und des Berliner Autobahnrings A10. Rechtshinweis
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Was inbegriffen ist
Terrasse
Garage
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche113.21 m²
Grundstücksgröße500 m²
Etagen2
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Zimmer5
Stellplätze1
Baujahr2002
ProvisionJa
Verfügbar ab1. 9. 2026
GemeindeBernau bei Berlin
Inseriert auf
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.685 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 82.000 €
82.000 €328.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung505.370 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026