Gewerbefläche zum Kauf, 332 m²
Schwendergasse, Wien
1.433.000 €
4.319 €/m²
Inseriert 15. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Zum Verkauf gelangt dieses Anlageobjekt im 15. Bezirk - Nähe Westbahnhof.
Diese ca. 331 m² großen Geschäftsflächen befinden sich im Erdgeschoss eines gepflegten Hauses (Baujahr 1963).
Die Details:
- Wohnungseigentumsobjekte
- bestehend aus 3 Geschäftsräumen, welche in 14 Apartments zur Kurzzeitvermietung ausgebaut sind
- Kellerflächen vorhanden/zugehörig (gesamt 119,56m² Nutzfläche)
- Wohnzone; eine weitere Nutzung für die Kurzzeitvermietung wäre genehmigungspflichtig (Ausnahmebewilligung)
Lage-Highlights:
- Straßenbahnlinie 52 und 60, Autobuslinie 12A, U-Bahn und S-Bahn (westbahnhof)
- Einkaufsstraße Mariahilfer Straße
- Dadlerpark
Der Mindestkaufpreis für dieses in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Anlageobjekt beträgt Euro 1.433.000,-. Der Verkauf aus der gegenständlichen Konkursmasse erfolgt an die/den Höchstbietende(n).
Weiterführende Information, sowie das zugrundeliegende Sachverständigengutachten mit Fotos der Einheiten erhalten Sie unmittelbar nach Anfrage.
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Eckdaten
Eckdaten
Nutzfläche331.78 m²
EnergieklasseB
Preisverlauf
Lage
Karte nicht verfügbar
Dieses Inserat enthält keine genauen Koordinaten.
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
5.770 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 286.600 €
286.600 €1.146.400 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung1.730.981 €
Zinssatz3,55 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026