# Modernes Bauen trifft individuelle Wohnträume - 165 > Canonical listing: https://landomo.de/property/431436a3-0bbf-4ea1-8d33-e9b6d532762b This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** sale - **Category:** house - **Asking price:** 1,141,815 EUR - **Location:** Stephanskirchen, Stephanskirchen, DE - **Floor area:** 165 m² - **Bedrooms:** 4 - **Published:** 2026-08-31T20:59:11.672Z - **Last updated:** 2026-08-31T20:59:11.672Z - **Listed on:** kleinanzeigen ## Description Dein zukünftiges LivingHaus in Stephanskirchen ist ein eindrucksvolles Beispiel für modernes, projektiertes Bauen, das perfekt auf deine Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten ist. Dieses Einfamilienhaus mit klarer Bauhaus-Architektur besticht durch sein zweigeschossiges Querhaus, das elegant in ein Flachdach eingebettet ist und so großzügige Wohnräume auf beiden Etagen schafft. Ein besonderes Highlight ist der zusätzliche Rechteckerker in der Größe 3XL, der im Erdgeschoss einen gemütlichen Freisitz und im Obergeschoss einen beeindruckenden Balkon bietet. Hier kannst du morgens entspannt den Sonnenaufgang genießen und die frische Luft in vollen Zügen aufnehmen - ein Paradies für Frischluftliebhaber. Neben der ansprechenden Architektur bietet dir LivingHaus eine Reihe von zusätzlichen Leistungen, die dein Bauvorhaben und dein zukünftiges Zuhause noch attraktiver machen. Die Traumküche von LivingHaus wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt. Sie vereint modernste Technik mit cleveren Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design. Das Beste daran: Deine Küche wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Das LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir jederzeit den vollen Überblick über dein Bauprojekt. Über die benutzerfreundliche App hast du Zugriff auf Zeitpläne, Bauunterlagen und kannst Termine einfach koordinieren - so baust du ganz stressfrei. Mit I-KON - Intelligentes Bauen, erhältst du ein nachhaltiges und energieeffizientes Zuhause. Dein Haus erfüllt den Effizienzhaus-55-Standard und benötigt nur 55 % der Energie eines Standardhauses. Modernste Dämmung und innovative Heiztechnik sorgen für ein angenehmes Raumklima und schonen gleichzeitig die Umwelt. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit attraktiven Konditionen zur Verfügung. Du kannst bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinsen erhalten und von staatlichen Förderprogrammen profitieren. Das Zuhause-Paket sorgt dafür, dass dein Haus mit einer hochwertigen Grundausstattung geliefert wird. Moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen sind perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig eingebaut. Wenn du Freude am Selbermachen hast, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching. In nur drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du den Innenausbau selbst meisterst und geben dir wertvolle Profi-Tipps. So begleitet dich LivingHaus mit einem durchdachten Gesamtkonzept von der Finanzierung über die Planung bis hin zur individuellen Ausgestaltung. Dein Haus entsteht ganz nach deinem persönlichen Traum - sicher, effizient und voller Lebensqualität. # Ausstattung Dein LivingHaus bietet dir eine umfassende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt und dein Zuhause zu einem echten Wohlfühlort macht. Bereits ab der Auftragsbestätigung profitierst du von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, damit du während der Bauphase keine unangenehmen Überraschungen bei den Kosten erlebst. Wenn die Baupreise fallen, sinkt auch dein Hauspreis - so sicherst du dir die besten Konditionen. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind inklusive, sodass du auf der sicheren Seite bist. Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro und einem besonders günstigen Zinssatz zur Verfügung, der oft 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegt. Das LivingHaus Bau-Cockpit bietet dir eine digitale Plattform, um dein Bauvorhaben jederzeit im Blick zu haben - von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung und Inspiration. Dein Haus erfüllt höchste ökologische und technische Standards mit der DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung. Die Grundkonstruktion erhält eine 30-jährige Garantie, für alle weiteren Bauleistungen gilt eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB. Im Leistungspaket enthalten sind zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Gründung deines Hauses. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls organisiert. Förderkredite für klimafreundlichen Neubau sowie Baubegleitung durch eigene Sachverständige sind möglich. Dein Haus ist mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, inklusive PV-Anlage und Speicherbatterie, die einen Großteil deines Strombedarfs selbst erzeugt. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima und effiziente Energienutzung. Das Zuhause-Paket beinhaltet alle Innenausbaumaterialien, wie Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter. Das DIY-Ausbau-Coaching vermittelt dir in drei Tagen praxisnahes Wissen, um deinen Innenausbau selbstbewusst und professionell umzusetzen. Mit all diesen Leistungen erhältst du dein persönliches »Wie ich es will Fertighaus« - maßgeschneidert und perfekt auf dich abgestimmt. - Grundstücksfläche: ca. 600 m² # Lagebeschreibung Stephanskirchen ist eine idyllische Gemeinde, die dir und deiner Familie eine hohe Lebensqualität bietet. Die Infrastruktur vor Ort deckt alle Bedürfnisse des täglichen Lebens ab. Für Familien sind zahlreiche Kindergärten und Schulen gut erreichbar, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen in der Nähe, die eine ausgezeichnete Bildungsqualität gewährleisten. Einkaufsmöglichkeiten sind in direkter Umgebung vorhanden, inklusive Supermärkte mit einem breiten Sortiment an frischen Lebensmitteln und Alltagswaren. Auch Ärzte und Apotheken sind vor Ort oder schnell erreichbar, was dir und deiner Familie ein sicheres Gefühl gibt. Die Freizeitgestaltung in Stephanskirchen kommt ebenfalls nicht zu kurz. Die Nähe zu Natur und Bergen lädt zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Spaziergängen ein. Zahlreiche Wanderwege und Naturschutzgebiete bieten reichlich Gelegenheit, die Natur zu genießen - ideal für Naturliebhaber. Für Pendler ist die Lage sehr vorteilhaft. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht bequeme Verbindungen zu umliegenden Städten, während die nahegelegene Autobahn schnelle Fahrten zu Arbeitsplätzen in der Region gewährleistet. Insgesamt verbindet Stephanskirchen naturnahes Leben mit guter Infrastruktur und einfacher Erreichbarkeit, was den Ort besonders attraktiv für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler macht. Hier findest du dein ideales Zuhause in einer lebendigen und zugleich ruhigen Umgebung. # Sonstiges Bitte beachten Sie, dass die auf den Bildern dargestellten Häuser und Grundrisse lediglich Beispiele darstellen. Alle Grundrisse sind nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen anpassbar. Zudem können alle Dachformen je nach Ihren Vorstellungen und Anforderungen umgesetzt werden. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und lassen Sie sich von unseren Experten beraten. Bitte beachten Sie, dass der Zwischenverkauf des Grundstücks vorbehalten ist. Es besteht daher kein Rechtsanspruch auf den Kauf des Grundstücks. Wir empfehlen Ihnen daher, sich bei Interesse zeitnah mit uns in Verbindung zu setzen, um die Verfügbarkeit und die aktuellen Konditionen zu klären. Wir freuen uns darauf, Sie zu beraten! Dieses Angebot zeigt exemplarisch ein noch zu bauendes LivingHaus. Das Grundstück ist im angebotenen Preis bereits inklusive. Gerne finden wir auch ein Grundstück an einer anderen Stelle für Sie. Sowohl das gezeigte Haus als auch die angegebene Ausbaustufe lassen sich individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen. Anbieter-Objekt-ID: 30870-601 ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/431436a3-0bbf-4ea1-8d33-e9b6d532762b - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.