# Individuelle Villa in Dortmund - Maßgeschneiderter Wohntraum mit allkauf Dienstleistungspaket Free Time > Canonical listing: https://landomo.de/property/43035706-7105-4c48-b65c-a33f7450d0aa This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** removed - **Transaction:** sale - **Category:** house - **Asking price:** 596,729 EUR - **Location:** Pferdebachtal, Wellinghofen, Wellinghofen, Wellinghofen, DE - **Floor area:** 166.68 m² - **Bedrooms:** 3 - **Published:** 2026-07-27T15:46:00.083Z - **Last updated:** 2026-09-12T20:54:48.236Z - **Listed on:** kleinanzeigen ## Description Tauchen Sie ein in den Luxus einer projektierten Villa, die exakt nach Ihren Wünschen und Vorstellungen in Dortmund gestaltet wird. Dieses elegante Haus mit 4 Zimmern bietet auf großzügigen 166,68 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Sie und Ihre Familie. Die 2 Etagen beherbergen 3 Schlafzimmer und 3 moderne Badezimmer - ideal für individuellen Komfort und Privatsphäre. Das 490 m² große Grundstück bietet Ihnen ausreichend Freiraum für Erholung und Gestaltung. Das Projekt überzeugt durch seine flexible Planung, bei der Ihre persönlichen Vorstellungen im Mittelpunkt stehen. Die Villa wird mit modernster Wärmepumpentechnik beheizt, was nicht nur nachhaltig, sondern auch besonders effizient ist. Die Niedrigenergie-Bauweise garantiert Ihnen niedrige Energiekosten und ein angenehmes Raumklima. So verbinden Sie umweltbewusstes Wohnen mit höchstem Wohnkomfort. # Ausstattung - 4 Zimmer auf 116 m² Wohnfläche - 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer sowie ein Gäste-WC - Wärmepumpe für umweltfreundliche Energieversorgung - Niedrigenergiehaus für maximale Energieeffizienz - Hochwertige Ausstattung mit 3-fach verglasten Fenstern - Fußbodenheizung für behagliche Wärme # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 490 m² - Nutzfläche: ca. 200 m² # Lagebeschreibung Die Villa befindet sich in Dortmund, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe, ebenso wie Parks und Erholungsgebiete, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu Autobahnen ermöglichen schnelle Verbindungen in die Region und darüber hinaus. # Sonstiges Termin direkt online buchen: https://cal.com/dorian-wolf-vdw-gmbh-txauii/erstgesprach-im-musterhaus-kamen Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 165.000 Euro # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 4283-260727-CV6-FT-165-40-29 ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/43035706-7105-4c48-b65c-a33f7450d0aa - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.