Haus – Schwelm
Nicht mehr verfügbar

Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv. Wir bewahren es zu Referenzzwecken auf, die Angaben können jedoch veraltet sein.

Haus zum Kauf, 154 m², Grundstück 488 m²

Schwelm

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

618.728 €

4.018 €/m²

Inseriert 5. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses LivingHaus ist ein wahres Meisterwerk der individuellen Planung und Umsetzung. Bei diesem Haus handelt es sich um ein projektiertes Fertighaus, das exakt nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit einer Wohnfläche von 154 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet es dir und deiner Familie großzügigen Raum zum Leben und Wohlfühlen. Die klassisch anmutende Architektur mit einem Satteldach mit 38 Grad Neigung sorgt für zeitlose Eleganz und verbindet traditionelle Bauweise mit moderner Funktionalität. Wohnraumvergrößerungen im Erd- und Obergeschoss schaffen viel Platz und lassen die Räume besonders lichtdurchflutet wirken. Außen bieten Überdachungen praktischen Wetterschutz, sodass du auch bei Regen entspannt im Freien verweilen kannst. Das Besondere an deinem LivingHaus ist nicht nur die flexible Gestaltung, sondern auch die Vielzahl an zusätzlichen Leistungen, die dir Living Haus bietet, um dein Zuhause perfekt zu machen. Die Traumküche von Living Haus ist individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und kombiniert modernste Technik mit cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über alle Bauphasen. Diese digitale App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Terminen, Dokumenten und Baufortschritten - so wird dein Bauprojekt stressfrei und transparent. I-KON - Intelligentes Bauen steht für Nachhaltigkeit und innovative Technik. Dein Haus wird energieeffizient und umweltfreundlich gebaut, erfüllt den Standard Effizienzhaus 55 und spart dadurch bis zu 45 % Energie im Vergleich zu herkömmlichen Häusern. Modernste Dämmung und intelligente Heiztechnik sorgen für ein angenehmes und kostensparendes Wohnklima. Mit dem Zuhause-Darlehen kannst du dein Traumhaus finanziell entspannt realisieren. Du erhältst bis zu 250.000 Euro zu einem besonders günstigen Zinssatz und profitierst von staatlichen Förderprogrammen. Das Zuhause-Paket bringt eine hochwertige Grundausstattung mit, die moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst. Alles ist perfekt aufeinander abgestimmt und wird fix & fertig geliefert, damit du dich von Anfang an wohlfühlst. Wenn du gerne selbst Hand anlegen möchtest, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching. In nur drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst - mit professioneller Unterstützung, damit du Schritt für Schritt zum Profi wirst. So wird dein LivingHaus nicht nur ein Zuhause, sondern ein Ort, der genau so gestaltet ist, wie du es dir immer gewünscht hast - individuell, modern, nachhaltig und mit voller Kontrolle über alle Bauphasen. # Ausstattung Dein zukünftiges LivingHaus verfügt über eine durchdachte Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Eine 18-monatige Festpreisgarantie gibt dir finanzielle Sicherheit, während der Baupreisindex bei sinkenden Kosten auch deinen Preis reduziert. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind von Anfang an enthalten, sodass du rundum abgesichert bist. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu einem besonders günstigen Zinssatz zur Verfügung. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung garantieren höchste ökologische, ökonomische und technische Standards. Die Grundkonstruktion des Gebäudes ist mit 30 Jahren Garantie abgesichert, für alle übrigen Bauleistungen gelten fünf Jahre Gewährleistung. Du profitierst von zwei Tagen Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei sowie einer kompletten Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten. Ein Bodengutachten sorgt für die optimale Gründung deines Hauses. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls organisiert. Das Haus ist mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, inklusive integrierter Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie, moderner Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima. Das Zuhause-Paket beinhaltet hochwertige Innenausbaumaterialien, Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter. Durch den hohen Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden wird der Bauprozess besonders effizient gestaltet. Ob Bodenplatte oder Keller - alles wird aus einer Hand abgewickelt. Das DIY-Ausbau-Coaching hilft dir, den Innenausbau selbst zu meistern und dein Zuhause ganz persönlich zu gestalten. Dein LivingHaus ist damit wirklich dein »Wie ich es will Fertighaus« und erfüllt alle deine individuellen Wünsche und Bedürfnisse. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 488 m² - Nutzfläche: ca. 154 m² # Lagebeschreibung Schwelm bietet dir als Standort eine wunderbare Kombination aus städtischem Komfort und naturnaher Lebensqualität. In unmittelbarer Nähe findest du eine Vielzahl an Schulen und Kindergärten, die eine ausgezeichnete Bildung für deine Kinder gewährleisten. Die Grund- und weiterführenden Schulen sind gut erreichbar, sodass du kurze Wege für den Schulalltag hast. Für deine Einkäufe stehen zahlreiche Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte zur Verfügung, die den täglichen Bedarf abdecken und den Einkauf bequem machen. Im Gesundheitsbereich findest du diverse Ärzte, Apotheken und medizinische Einrichtungen, die eine umfassende Versorgung sicherstellen. Für deine Freizeitgestaltung bietet Schwelm viele Möglichkeiten: Parks, Sportvereine und kulturelle Angebote laden dazu ein, aktiv und entspannt die Freizeit zu genießen. Naturliebhaber profitieren von den nahegelegenen Wander- und Radwegen, die durch die schöne Landschaft rund um Schwelm führen. Für Pendler ist Schwelm ideal gelegen. Der Ort ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit regelmäßigen Bus- und Bahnverbindungen, die eine schnelle Anbindung an umliegende Städte gewährleisten. Die Autobahnen A1 und A43 sind ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreichbar, was dir flexible Mobilität sichert. Schwelm ist somit ein Ort, der besonders für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler attraktiv ist. Hier findest du die perfekte Balance zwischen Ruhe, Natur und guter Infrastruktur - ideal für dein zukünftiges Zuhause. # Sonstiges Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbare gleich deinen persönlichen Beratungstermin und sichere dir und deiner Familie ein geniales Bauland für eurer neues Zuhause mit Livinghaus. Jedoch bitte ich Euch zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Bemusterungszentrum in Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Joachim Seidenberg 0151-16825088 oder per Mail: Auf Livinghaus können Sie vertrauen! Anbieter-Objekt-ID: 30784-2230

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen

618.728 €