listinglistinglistinglistinglistinglistinglistinglistinglistinglistinglistinglistinglistinglistinglistinglistinglistinglistinglistinglistinglistinglistinglistinglisting
landomo.debeta
Startseite/Wohnung — Wien
Mehr Angebote in der Nähe

Wohnung – Wien

Wohnung – Wien
Wohnung – Wien - Hauptansicht

Wohnung zum Kauf, 36 m²

Wien

249.500 €

6.985 €/m²

Inseriert 6. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Ihr neues Zuhause zwischen Stadt und Wasser Diese sonnige 1-Zimmer-Gartenwohnung im Erdgeschoß überzeugt durch ihre südseitige Ausrichtung, eine durchdachte Raumaufteilung und den privaten Außenbereich. Bereits der großzügige Vorraum bietet ein angenehmes Ankommen. Das moderne Badezimmer ist mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Beim Betreten des Wohnraums befindet sich rechts eine praktische Nische, ideal für die Küchenzeile. Der helle Wohn-Schlafbereich lässt sich flexibel gestalten: Eine TV-Wohnwand kann den Raum optisch abtrennen, links bleibt ausreichend Platz für Bett/Schlafcouch sowie die Ankleidenische. Ein besonderes Highlight ist die sonnige Terrasse mit anschließendem kleinem Garten - perfekt, um sich ein eigenes Blumenparadies zu schaffen und entspannte Stunden im Freien zu genießen. Ergänzend steht ein Kellerabteil zur Verfügung und rundet dieses attraktive Wohnangebot perfekt ab. Ideal für alle, die modernes Wohnen mit gemütlichem Außenbereich schätzen. Diese Wohnung ist Teil vom DONAU·ECK - einem Neubauprojekt, das urbanes Wohnen neu definiert. In einzigartiger Lage nahe der Alten Donau sowie der U1 entstehen 74 hochwertig ausgeführte Eigentums- und Vorsorgewohnungen, die modernes Stadtleben mit einer außergewöhnlich grünen Umgebung verbinden. Ausstattung Edle Echtholz-Eichenparkettböden Angenehme Fußbodenheizung mittels Fernwärme Hochwertige Fliesen- und Sanitärausstattung inklusive Schallschutzfenster mit außenliegendem Sonnenschutz Einlagerungsräume und Fahrradabstellplätze Kinderwagenabstellraum und Kinderspielplatz Fertigstellung ist im August 2026 erfolgt! - sichern Sie sich jetzt PROVISIONSFREI eine der letzten verfügbaren Wohnungen in dieser Top-Lage! Hat diese Wohnung Ihr Interesse geweckt? Fragen Sie gerne an und erhalten Sie umgehend weiterführende Informationen zum Projekt. Besichtigungen sind nach Vereinbarung bereits möglich! Bei dem angegebenen Kaufpreis handelt es sich um den Eigennutzerpreis. Anlegerpreis auf Anfrage. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www.IMMOcontract.at IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Lage: Die Lage von DONAU·ECK verbindet urbanen Komfort mit hohem Freizeitwert in grüner Umgebung. Ein besonderes Plus: Alles Wesentliche erreichen Sie in nur 7 Gehminuten: - U1-Station Kagran und Straßenbahnlinien 25, 26, 27; Buslinien: 22A, 26A, 27A, 27B, 93A, 94A - Donau Zentrum - Wiens größter Shopping-Hotspot - Alte Donau mit Strandbädern und weitläufigen Erholungszonen Die Alte Donau bietet Naturgenuss und Freizeitqualität direkt vor der Haustür - ideal für Spaziergänge, Sport oder entspannte Stunden am Wasser. Dank der U1-Anbindung erreichen Sie die Wiener Innenstadt in rund 15 Minuten. Das unmittelbar bei der U-Bahn gelegene Donau Zentrum deckt sämtliche Bedürfnisse des täglichen Lebens ab - von Einkaufsmöglichkeiten über Gastronomie bis hin zu Dienstleistungen. Kindergärten, Schulen und ärztliche Versorgung befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.5f:["$","$L60",null,{"propertyData":{"__typename":"PropertyEntryRes

Was inbegriffen ist

Aufzug
Keller
Fläche35.72 m²
Zimmer1
MöbliertUnmöbliert
EnergieklasseB

Lage

Karte nicht verfügbar

Dieses Inserat enthält keine genauen Koordinaten.

Inseriert auf

DER STANDARD Immobilien

249.500 €

Hypothekenrechner

Geschätzte monatliche Rate

1.005 €/Mon.

Eigenkapital20 % · 49.900 €
49.900 €199.600 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung301.382 €
Zinssatz3,55 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026

Unternehmen

  • Über uns
  • Presse
  • Portale

Entdecken

  • Kaufen
  • Mieten
  • Nach Lage durchsuchen
  • Ratgeber
  • Forschung
  • FAQ

Rechtliches

  • Datenschutzerklärung
  • Nutzungsbedingungen
  • Cookie-Richtlinie
  • Impressum
landomo.de

© 2026 Landomo Real Estate. Alle Rechte vorbehalten.