Haus – Radebeul, Fürstenhain, Kötzschenbroda

Haus zum Kauf, 141 m², Grundstück 827 m²

Radebeul, Fürstenhain, Kötzschenbroda

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

749.000 €

5.317 €/m²

Inseriert 31. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Elegante Architektenvilla mit hochwertiger Ausstattung und maßgefertigten Details Diese eindrucksvolle Stadtvilla vereint mediterranen Charme mit hochwertiger Bauweise und durchdachtem Design. Das zweigeschossige Haus mit Walmdach und heller Putzfassade wirkt repräsentativ und einladend. Besonders auffallend ist die überdachte Terrasse mit massiven weißen Säulen – ideal für entspannte Stunden im Freien. Innenausstattung & Bauqualität Beim Betreten des Hauses wird sofort klar, dass hier mit viel Liebe zum Detail und einem hohen Qualitätsanspruch gearbeitet wurde. Der Eingangsbereich und das Treppenhaus beeindrucken mit einem edlen Marmor und Granit-Bodenbelag, der sich durch seine zeitlose Optik und Langlebigkeit auszeichnet. Die Treppe ist eine Maßanfertigung mit einem aufwendig gestalteten Stahlgeländer, das individuell von einem Stahlbauer gefertigt wurde. Auch die Innentüren sind keine Standardlösungen, sondern maßgefertigte Einzelstücke, die sich harmonisch in das Gesamtbild einfügen und dem Haus eine exklusive Note verleihen. Massive Bauweise Die soliden Betondecken im Erd-und Obergeschoss, sorgt für hervorragenden Schall- und Wärmeschutz und unterstreicht den hochwertigen Massivbaucharakter des Gebäudes. Fenster und Fenstertüren sind mehrfach verglast und bieten durch ihre klassische Sprossenteilung nicht nur einen hervorragenden Wärmeschutz, sondern auch optische Eleganz. Wohnbereiche Die Innenräume sind lichtdurchflutet – große Fensterflächen lassen die Sonne in die Wohnbereiche strömen und schaffen ein angenehmes Wohnklima. Warme Wandfarben und natürliche Materialien wie Holz und Marmor und eine Treppe aus Sandstein erzeugen ein wohnliches und zugleich edles Ambiente. Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiger Flur mit elegantem Wanddesign und edlem Natursteinboden. Der Zugang zu den Zimmern erfolgt über stilvolle weiße Türen. Dieses Objekt ist ideal für Käufer, die Wert auf Qualität, Individualität und elegantes Wohnflair legen. Ob als stilvolles Familiendomizil oder repräsentativer Wohnsitz – dieses Haus lässt keine Wünsche offen. # Ausstattung ** Massive Betondecken ** ** Sprossenfenster mit stilvoller Optik ** ** Marmor-Bodenbelag im Treppenhaus ** ** Überdachte Terrasse mit Südausrichtung ** ** Gepflegter Gartenbereich mit Rasenfläche ** ** Maßgefertigte Treppe aus Sandstein vom Steinmetz ** ** Marmorinnenfensterbänke und Arbeitsflächen ** ** Außenfensterbänke aus Sandstein** **Solarthermie für Warmwassererwärmung **Nebengelass mit 40 qm Nutzfläche** **Garage** **wasserführender Kamin** **massive Ziegelbauweise** **komplette Lan-Verkabelung** # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 3 - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Käuferprovision: Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises - Grundstücksfläche: ca. 827 m² - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 42 m² - Nutzfläche: ca. 40 m² # Lagebeschreibung Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Anbindung sowohl an den öffentlichen Nahverkehr als auch an das überregionale Straßennetz. Direkt an der gut ausgebauten Meißnerstraße gelegen, erreichen Sie in wenigen Gehminuten Bushaltestellen mit Anbindung an die Innenstadt von Radebeul, Coswig und Meißen. Auch die Straßenbahnlinie 4, die regelmäßig zwischen Radebeul, Dresden und Weinböhla verkehrt, befindet sich in komfortabler Nähe. Für Pendler ideal: Der Bahnhof Radebeul-West sowie der S-Bahnhof Coswig sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und bieten direkte Verbindungen nach Dresden, Leipzig und in die umliegenden Regionen. Die Auffahrt zur B6 befindet sich praktisch in der Nähe und ermöglicht eine schnelle Verbindung zur A4 sowie zur Dresdner Innenstadt. Der Flughafen Dresden International ist in ca. 25 Autominuten erreichbar und bietet optimale Anbindungen für Geschäfts- und Urlaubsreisen. Diese zentrale, aber dennoch ruhige Lage macht das Objekt besonders attraktiv für Berufstätige, Familien und alle, die Wert auf kurze Wege und eine gute Infrastruktur legen.Entfernungen: Kindergarten 1,9 km Grundschule 2,7 km Realschule 2,1 km Einkaufsmoeglichkeiten 2 km Gymnasium 2,5 km Bus 2,5 km # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Endenergiebedarf: 56.3 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: B - Gültig bis: 2035-11-20 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2013 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas, Holz und Hackschnitzel Anbieter-Objekt-ID: 26229087

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garten

Garage

Lage

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