Wohnung zum Kauf, 93 m²
Klagenfurt, Welzenegg, St. Peter
544.900 €
5.855 €/m²
Inseriert 12. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Wohnen in Klagenfurt am Wörthersee – einer Stadt, die Lebensqualität, Natur und urbanes Flair auf einzigartige Weise verbindet. Diese exklusive Wohnung im 2. Obergeschoss bietet Ihnen auf großzügigen 93,06 m² modernen Wohnkomfort in bester Lage Kärntens.
Der Erstbezug garantiert Ihnen topmoderne Ausstattung und einen erstklassigen Zustand, der keine Wünsche offenlässt. Das Highlight dieser Wohnung ist die offene Wohnküche mit einer Einbauküche, die zum gemeinsamen Kochen und gemütlichen Verweilen einlädt. Durch den großzügigen Wohnraum mit Parkettboden und die Fußbodenheizung schaffen Sie sich ein behagliches und warmes Ambiente. 3 Schlafzimmer, ein großes Bad mit einer Badewanne und einer Dusche machen das Angebot komplett.
Der Balkon mit herrlichem Grünblick lädt Sie ein, den Tag entspannt ausklingen zu lassen und die frische Luft in vollen Zügen zu genießen. Dank der südöstlichen Ausrichtung können Sie bereits am Morgen die Sonnenstrahlen auf Ihrem Balkon begrüßen. Für zusätzlichen Komfort sorgt der Personenaufzug, der Ihnen den Zugang zur Wohnung bequem und barrierefrei ermöglicht.
Der Tiefgaragenplatz kostet € 25.000,--.
Die Lage besticht durch eine hervorragende Verkehrsanbindung mit Busverbindungen, die Sie schnell und unkompliziert in alle Teile Klagenfurts bringen.
In der Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf: Ärzte, Apotheke, Schule, Supermarkt und Bäckerei sind bequem erreichbar. So genießen Sie maximale Lebensqualität und sparen wertvolle Zeit im Alltag.
Den Wörthersee erreichen Sie direkt über den Radweg, der direkt am Haus vorbeiführt.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Wohnung!
Nähere Informationen: Mag. Angelika Herndl-Schinnerl [Telefonnummer entfernt]
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.500m
Klinik <2.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <3.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <2.000m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <6.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapMehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Etage2
Fläche93.06 m²
Zimmer0
Schlafzimmer0
Badezimmer1
MöbliertUnmöbliert
GemeindeKlagenfurt
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.194 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 108.980 €
108.980 €435.920 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung658.208 €
Zinssatz3,55 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026