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Haus zur Miete, 153 m², Grundstück 607 m²
Kraiburg am Inn
1.850 €/Monat
12 €/m²
Inseriert 31. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Sehr gut erhaltenes und top gepflegtes Niedrigenergiehaus mit Doppelgarage.
Moderne und offene Wohnräume, exklusive Ausstattung sowie eine wunderbare Lage.
EG:
Windfang, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Badezimmer, Ankleide, Schlafzimmer, Speis, Kochen / Essen / Wohnen, Terrasse, Doppelgarage mit zusätzlichem Geräteraum.
OG:
Galerie, Gästezimmer, Büro, Badezimmer, Technik
# Ausstattung
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Exklusive Einbauküche, Kaminofen, Fußbodenheizung im EG, Heizkörper im DG, großer überdachter Freisitz mit Holzdielen (32 qm), 2 Badezimmer, elektrische Rollläden im EG, Natursteinfliesen im gesamten Wohnbereich EG, Holzboden im Schlafzimmer EG, Fliesen und Holzboden im OG, Staubsaugeranlage, hochwertige Pflasterarbeiten im Außenbereich, elektrische Garagentore, Wasser-Zisterne mit 4 Kubikmtr. Füllmenge zur Gartenbewässerung, exklusive Gartenanlage, Gerätehaus, Stauraum über Doppelgarage, zusätzlicher Geräteraum und Wallbox in der Garage.
# Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Verfügbar ab: 01.12.2026
- Objektzustand: gepflegt
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett
- Grundstücksfläche: ca. 607 m²
# Lagebeschreibung
Kraiburg am Inn liegt in der Region Südostbayern im Alpenvorland an der südlichen Seite des Inns rund 23 km nordöstlich von Wasserburg, 22 km nordwestlich von Trostberg, 73 km östlich der Landeshauptstadt München und 14 km von der Kreisstadt Mühldorf entfernt.
Die nächst gelegenen, von der SüdostBayernBahn betriebenen Bahnstationen (Strecke Mühldorf-Rosenheim)befinden sich in Waldkraiburg bzw. in Ampfing (Strecke Ampfing - München).
Kraiburgs Zierde und Ortsmittelpunkt stellt der im Inn-Salzach-Stil erbaute Marktplatz dar.
Ebenso gibt es mehrere Radwege um den Inn und ein schönes Naturbad.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Energiekosten (Gas) ca. 120,- mtl., Energieeffizienzklasse knapp über B.
Hinweis: die angegebenen Nebenkosten verstehen sich exkl. Heizkosten!
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauch: 79 kWh/(m²*a)
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 490363Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Terrasse
Garten
Garage
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche152.8 m²
Grundstücksgröße607 m²
Etagen2
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Zimmer4
Stellplätze1
Baujahr2005
HeizungFußbodenheizung
Kaution5.550 €
Inseriert auf
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