# Zentral, modern und mit Aufzug-Ihre neue 2-Zimmer-Wohnung

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 488 EUR
- **Location:** Stadtmitte, Wolfsburg, Wolfsburg, DE
- **Floor area:** 56.9 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-02T10:28:08.782Z
- **Last updated:** 2026-10-05T21:00:47.079Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Die modernisierte Wohnung bietet eine zeitgemäße Ausstattung und ein angenehmes Wohnumfeld. Die hellen Wohnräume sorgen für eine freundliche Atmosphäre. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Der Balkon ist vom Wohn- und Schlafzimmer aus begehbar und ergänzt die Wohnung um eine zusätzliche Außenfläche mit Blick auf die umliegenden Grünflächen. Ein Aufzug im Haus sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein praktischer Abstellraum bietet weiteren Stauraum.

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort

# Lagebeschreibung
Ruhig gelegen und doch citynah – dieser Stadtteil bietet urbanen Naturliebhabern eine ideale Kombination. Wege rund um den Salzteich, am Hohenstein und in verschiedenen gepflegten Parks laden zu erholsamen Spaziergängen ein. Die gute Infrastruktur sorgt für einen hohen Wohlfühlfaktor.

­ mehrere Einkaufmöglichkeiten
­ Schulen
­ 2 Kindertagesstätten
­ Wochenmarkt
­ 8 Seniorentreffs
­ 13 Spielplätze
­ Fitnesscenter

# Sonstiges
Bitte beachten Sie: Diese Wohnung weist aufgrund der damals verwendeten Baumaterialien Schadstoffe in den Wänden auf. Solange diese Bereiche nicht verändert, beschädigt oder herausgerissen werden, also intakt sind und keiner besonderen Beanspruchung ausgesetzt sind, besteht aber grundsätzlich keine Gefahr für die Gesundheit. Gern erläutert Ihnen Ihr Ansprechpartner unseren Umgang mit dieser Situation. Bei Veränderungen an betroffenen Bauteilen sind wir Ihnen zudem gern behilflich (z. B. Bohrlöcher für Dübel).

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: FERN
- Energieverbrauch: 88 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch Wärme: 88,00 kWh/(a m²) kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Energieeffizienzklasse: C
- Ausstellungsdatum: 15.04.2024
- Gültig bis: 04-2034
- Baujahr: 1959
- Heizungsart: Fernwärme
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: MO 4200/1087/1007

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/42e86722-e6ba-4b0a-9017-fc55d9e09dd6
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