# Ihr neues Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Noswendel

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 404,788 EUR
- **Location:** Noswendel, Wadern, Wadern, DE
- **Floor area:** 136.07 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-01T06:27:33.908Z
- **Last updated:** 2026-09-01T07:44:07.116Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

In Noswendel entsteht für Sie ein Einfamilienhaus mit vielfältigen Optionen zur Realisierung Ihrer persönlichen Vorstellungen. Die Wohnfläche von 136,07 m² verteilt sich auf zwei Etagen und bietet insgesamt vier Räume, darunter drei komfortable Schlafräume. Das Badezimmer ist sowohl mit Wanne als auch Dusche ausgestattet. Das ca. 500 m² große Grundstück in einer verkehrsarmen Sackgasse bietet Ihnen ideale Möglichkeiten zur Erholung im eigenen Garten. Sowohl die Raumaufteilung als auch der Innenausbau werden ganz nach Ihren Wünschen gestaltet.

# Ausstattung
Die Ausstattung bestimmen Sie selbst: Sie wählen zwischen edlem Parkett, modernen Fliesen oder robustem Laminat. Für eine effiziente und ökologische Beheizung sorgt eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe. Das Gebäude erfüllt den KfW40-Energiestandard und ist damit förderfähig.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Bodenbelag: Fertigparkett, Fliesen, Laminat

- Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 €

- Grundstücksfläche: ca. 500 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen, naturnahen Umgebung von Noswendel. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind bequem erreichbar. Die Nachbarschaft bietet zahlreiche Freizeitoptionen und sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld.

# Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von umfassender Absicherung, einer raschen Bauabwicklung sowie einer gesicherten Hausfertigstellung. allkauf ist Ihr erfahrener Partner im Bereich Fertighausbau seit über 35 Jahren und steht für höchste Qualität. Sie wählen aus mehreren Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - und entscheiden, ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder auf das professionelle Team von allkauf zurückgreifen möchten. So behalten Sie die Kosten im Griff und können Ihr neues Zuhause schnell beziehen.

Im Festpreis enthalten sind:
- Individuelle Architektenplanung
- Baustellensicherung
- Zeitgemäße Heizungs- und Elektroinstallationen
- Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung und Rollläden
- Massivholztreppe
- Fertige Wand- und Bodenbeläge
- Luftdichtheitsmessung
- Isolierung und Verkleidung
- Komplette Haustechnik inklusive Leitungen
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärausstattung und Innentüren
- Zahlreiche Steckdosen
- Langlebige Holzrahmenbauweise
- Ausführliche Ausbauanleitung
- Individuelle Unterstützung beim Innenausbau
- Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie garantierte Lieferung

Ihre Vorteile mit einem allkauf-Fertighaus:
- Schnelle Bauabwicklung
- Planungssicherheit durch feste Termine
- Flexible Raumgestaltung
- Grundriss nach Ihren Wünschen
- Nachhaltigkeit
- Engagiertes, fachkundiges Team

Lassen Sie sich von allkauf individuell beraten und erfüllen Sie sich Ihren Wunsch vom Eigenheim. Vereinbaren Sie noch heute ein unverbindliches Beratungsgespräch!

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 2188-301-kw35-119931

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/42d8c053-e489-4f6c-b953-bbb6ff8de3f3
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