Landomo benötigt JavaScript. Bitte aktivieren Sie JavaScript für diese Seite in Ihren Browser-Einstellungen oder Erweiterungen und laden Sie die Seite neu.

Modernes & gepflegtes Wohnen in Stadtnähe!

1 von 3

Modernes & gepflegtes Wohnen in Stadtnähe! - Hauptansicht

1/3

3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 49 m²

Walter-Bälz-Str. 4, 44625, Herne

435 €/mo

9 €/m²

Inseriert 23. Juli 2026

Über dieses Inserat

Diese gemütliche Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten 6- Familienhauses, welches 2015 komplett neu wärmeisoliert wurde. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Ausgang zum neuen großzügigen Balkon, ein Schlafzimmer, eine Küche, sowie ein neuwertiges Bad mit Dusche und Fenster. Die Wand- und Bodengestaltung kann der Mieter frei nach seinen eigenen Wünschen gestalten. Ein Kellerraum gehört mit zum Mietobjekt. # Ausstattung Balkon; Bad mit Fenster; tapeziert; Etagenheizung; Gas; Rollläden; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Gemeinschaftsgarten; Mehrfamilienhaus; Dusche; # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 28.07.26 # Lagebeschreibung Das Objekt liegt sehr verkehrsgünstig in einer ruhigen Seitenstraße in der Nähe der Herner Innenstadt, dem Hauptbahnhof sowie in unmittelbarer Nähe zur U-Bahn- Linie in Richtung Bochum-Universität. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sowie an den Individualverkehr, insbesondere den Anschlussstellen zur A42 und A43 ist hervorragend. # Sonstiges Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 109 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: D - Gültig bis: 2034-10-29 - Baujahr: 1956 - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 84-0382650004Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Keller