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KAUF
Haus, 125 m², Grundstück 702 m²
Spenge, Wallenbrück
4.071 €/m²
508.823 €
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Haus zum Kauf, 125 m², Grundstück 836 m²
Spenge, Wallenbrück
542.823 €
4.343 €/m²
Inseriert 26. Juli 2026
Über dieses Inserat
# Objektbeschreibung
Entdecke dein neues Zuhause in Spenge, wo dein individuelles LivingHaus auf deine Wünsche und Vorstellungen abgestimmt wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 125 m² und einem durchdachten Raumkonzept bietet dieses Einfamilienhaus alles, was du für ein modernes Leben benötigst. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht dem Haus eine zeitlose Eleganz, während Erker oder Giebel den Wohnbereich zusätzlich vergrößern. Bodentiefe Fenster sorgen dafür, dass viel Tageslicht in deine Wohnräume strömt und eine freundliche, helle Atmosphäre schafft. Zusätzlich zu deinem Traumhaus stehen dir zahlreiche Leistungen von LivingHaus zur Verfügung, die dein Zuhause zu einem echten Wohlfühlort machen. Die hochwertige Traumküche wird perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt und kommt mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen. Du kannst sofort mit dem Kochen beginnen, da sie rechtzeitig zum Einzug geliefert wird. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du stets den Überblick über dein Bauprojekt. Die digitale Bau-App ermöglicht dir den Zugriff auf Zeitpläne und Dokumente, sodass du stressfrei bauen kannst. Das I-KON - Intelligentes Bauen Konzept sorgt dafür, dass dein Haus energieeffizient und umweltfreundlich ist. Dank innovativer Dämmung benötigt dein Zuhause nur 55 % der Energie eines Standardhauses, was dir nicht nur Kosten spart, sondern auch die Umwelt schont. Für die Finanzierung deines Traumhauses bietet LivingHaus das Zuhause-Darlehen an, mit exklusiven Vorteilen, die dir helfen, dein Projekt realisieren zu können. Das Zuhause-Paket sorgt dafür, dass dein Haus mit einer hochwertigen Grundausstattung ausgestattet ist - moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen inklusive. Wenn du selbst aktiv werden möchtest, bietet dir das DIY-Ausbau-Coaching die Möglichkeit, mit Experten zusammenzuarbeiten und den Innenausbau selbst zu meistern. So wird dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen gestaltet, und du erhältst wertvolle Tipps und Unterstützung. # Ausstattung
In deinem LivingHaus erwarten dich zahlreiche hochwertige Ausstattungsmerkmale, die dein Zuhause zu etwas Besonderem machen. Die Grundausstattung umfasst moderne Böden und edle Türen, die stilvoll aufeinander abgestimmt sind. Die Sanitäranlagen sind ebenfalls hochwertig und funktional gestaltet. Du profitierst zudem von einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung, die eine integrierte PV-Anlage samt Speicherbatterie beinhaltet, um deinen Strombedarf effizient zu decken. Für den Innenausbau stehen dir sämtliche Materialien zur Verfügung, einschließlich Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleicher Duschen mit Echtglasabtrennung. Deine individuell geplante Küche kommt ohne unverbindliche Gutscheine aus, sodass du genau das bekommst, was du dir wünschst. Die effiziente Bauweise mit hohem Vorfertigungsgrad sorgt für einen zügigen Bauprozess. Denk daran, dass du mit deinem LivingHaus nicht nur ein Haus baust, sondern dein "Wie ich es will Fertighaus". # Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben Grundstücksfläche: ca. 836 m²
Nutzfläche: ca. 125 m² # Lagebeschreibung
Die Lage in Spenge bietet dir und deiner Familie eine hervorragende Lebensqualität. In unmittelbarer Nähe findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Kindergärten und Schulen, die eine optimale Betreuung und Förderung für deine Kinder gewährleisten. Die Volksschule Spenge ist besonders beliebt und erhält gute Bewertungen von Eltern. Für den täglichen Einkauf stehen dir Supermärkte wie Rewe und Edeka zur Verfügung, die in wenigen Minuten erreichbar sind. Auch die Gesundheitsversorgung ist durch verschiedene Ärzte, Zahnärzte und Apotheken gut abgedeckt. Die Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig: Sportvereine, Spielplätze und Wanderwege laden zu Aktivitäten im Freien ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls ausgezeichnet. Die nächste Bushaltestelle ist nur einen kurzen Fußweg entfernt, und die Autobahn A30 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar, was Pendler besonders schätzen. Insgesamt ist Spenge ein idealer Ort für Familien, Naturliebhaber und Menschen, die die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit guter Anbindung an die Städte genießen möchten. Der Ort bietet eine harmonische Balance zwischen ländlichem Charme und urbanen Annehmlichkeiten, die dein Leben bereichern werden. # Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten.
Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Ein Träumchen an Grundstück. :-)
Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen:
Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Büro nach Osnabrück ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Johannes.mandellivinghaus.de oder via Telefon 0152 22 80 5843 Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-) Anbieter-Objekt-ID: 30777-1130Mehr anzeigen
Eckdaten
Wohnfläche125 m²
Grundstücksgröße836 m²
Etagen2
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Zimmer3
ProvisionNein
