# 3.5-Zi.-Gartenwohnung, kernsaniert 2024, Escholzmatt LU

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 639,000 CHF
- **Location:** Escholzmatt, LU, CH
- **Floor area:** 100 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-19T03:00:23.450Z
- **Last updated:** 2026-08-19T04:17:01.178Z
- **Listed on:** lookmove-ch

## Description

In einem 1834 erbauten, 2024 kernsanierten 4-Parteienhaus an der Schmiedgasse 5 erwartet Sie diese helle 3.5-Zimmer-Gartenwohnung im Erdgeschoss - ruhig, sonnig und naturnah mit Bergsicht. Ca. 100 m² Wohnfläche mit offenem Wohn-/Essbereich und neuer, hochwertiger Küche, ein modernes Bad sowie eigene Waschmaschine/Tumbler. Fernwärme mit Bodenheizung, neue Fenster und Böden sorgen für zeitgemässen Komfort.

Das private Draussenleben überzeugt mit 120 m² Privatgarten, 27 m² gedecktem Gartensitzplatz und zusätzlichem 30 m² Balkon - ideal für Familien, Paare oder Homeoffice; Haustiere sind erlaubt.

Top erschlossen: Bahnhof Escholzmatt ca. 281 m (S6 im 30-Min.-Takt, RegioExpress stündlich), Einkauf und Schulen in Gehdistanz; Marbachegg und Sörenberg für Freizeit nah.

Wohnfläche: ca. 100 m²; 3.5 Zimmer; EG (Gartenwohnung)

Aussen: 120 m² Garten; 27 m² gedeckter Sitzplatz; 30 m² Balkon

Ausstattung: neue Küche/Bad (2024), Bodenheizung (Fernwärme), WM/Tumbler

Haus: Baujahr 1834, kernsaniert 2024; 3 Etagen; 4 Einheiten; Lift im Haus

Parkierung: 1 Aussenparkplatz; TG-Platz ggf. mietbar

Nebenräume: Kellerabteil und zusätzlicher Stauraum

Lage: Schmiedgasse 5, 6182 Escholzmatt LU; ruhig, kinderfreundlich

Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Kaufpreis: CHF 639'000

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/42c3ca73-7c81-4fcf-bbed-831f99797a5e
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