3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 100 m²
Escholzmatt-Marbach
679.426 €
6.794 €/m²
Inseriert 17. Aug. 2026
Über dieses Inserat
In einem 1834 erbauten, 2024 kernsanierten 4-Parteienhaus an der Schmiedgasse 5 erwartet Sie diese helle 3.5-Zimmer-Gartenwohnung im Erdgeschoss - ruhig, sonnig und naturnah mit Bergsicht. Ca. 100 m² Wohnfläche mit offenem Wohn-/Essbereich und neuer, hochwertiger Küche, ein modernes Bad sowie eigene Waschmaschine/Tumbler. Fernwärme mit Bodenheizung, neue Fenster und Böden sorgen für zeitgemässen Komfort.
Das private Draussenleben überzeugt mit 120 m² Privatgarten, 27 m² gedecktem Gartensitzplatz und zusätzlichem 30 m² Balkon - ideal für Familien, Paare oder Homeoffice; Haustiere sind erlaubt.
Top erschlossen: Bahnhof Escholzmatt ca. 281 m (S6 im 30-Min.-Takt, RegioExpress stündlich), Einkauf und Schulen in Gehdistanz; Marbachegg und Sörenberg für Freizeit nah.
Wohnfläche: ca. 100 m²; 3.5 Zimmer; EG (Gartenwohnung)
Aussen: 120 m² Garten; 27 m² gedeckter Sitzplatz; 30 m² Balkon
Ausstattung: neue Küche/Bad (2024), Bodenheizung (Fernwärme), WM/Tumbler
Haus: Baujahr 1834, kernsaniert 2024; 3 Etagen; 4 Einheiten; Lift im Haus
Parkierung: 1 Aussenparkplatz; TG-Platz ggf. mietbar
Nebenräume: Kellerabteil und zusätzlicher Stauraum
Lage: Schmiedgasse 5, 6182 Escholzmatt LU; ruhig, kinderfreundlich
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
Kaufpreis: CHF 639'000Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Aufzug
Stellplatz
Eckdaten
Eckdaten
EtageEG
Fläche100 m²
Zimmer4
Schlafzimmer2
GemeindeEscholzmatt-Marbach
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Lage
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Geschätzte monatliche Rate
3.523 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 135.885 €
135.885 €543.541 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung634.107 €
Zinssatz2,10 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026