# Gewerbeimmobilie mit großzügiger Werkstatthalle, Büro, Lager & Überdachungen

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 295,000 EUR
- **Location:** Bezirk Neusiedl am See, St. Andrä am Zicksee, AT
- **Floor area:** 775 m²
- **Published:** 2026-10-05T20:46:41.200Z
- **Last updated:** 2026-10-06T10:26:51.725Z
- **Listed on:** immodirekt-at

## Description

Vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt für Metallbau- und Schlossereibetrieb mit großzügigem Hallen- und Außenflächenangebot. Das eingeschossige Hallenobjekt verfügt über eine Bruttogrundfläche von ca. 459 m² und bietet optimale Voraussetzungen für Werkstattbetrieb, Lagerung und betriebliche Nutzung.

Zum Gebäude gehören eine Werkstatt, Büroräume, Aufenthaltsraum, Lagerflächen sowie ein Sanitärbereich. Ergänzend stehen eine großzügige Überdachung mit ca. 144 m² BGF, zwei Flugdächer mit ca. 30 m² und 58 m² BGF sowie eine Scheune mit ca. 84 m² BGF zur Verfügung.

Durch die unterschiedlichen Gebäudeteile und überdachten Flächen ergeben sich zahlreiche Möglichkeiten für Produktion, Handwerk, Lagerung und betriebliche Nebenflächen.

Hallenobjekt ca. 459 m² BGF | Überdachung ca. 144 m² | 2 Flugdächer ca. 30/58 m² | Scheune ca. 84 m² | Werkstatt | Büro | Aufenthaltsraum | Lager | Sanitärbereich

Eine interessante Immobilie für Handwerks- und Gewerbebetriebe mit Bedarf an Werkstatt-, Lager- und großzügigen überdachten Nutzflächen.

Schätzwert: 295.000 EUR
Geringstes Gebot: 221.250 EUR

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr.

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich!

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Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at

Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

## Source and attribution

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